Votre agence de Mariembourg vous présente à Fagnolle, une splendide villa sur 30 ares avec une vue panoramique sur le Château. Elle est composée d'un magnifique hall d'entrée avec WC séparé, vestiaire et un ascenseur permettant l’accès au sous-bassement et au premier étage, d'un agréable living de 42 m² avec son poêle à bois busé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d’une spacieuse terrasse de 23 m² couverte. À l’étage, on retrouve un spacieux hall de huit, 3 grandes chambres lumineuses et une salle de douche italienne avec son WC entièrement rénovée récemment. Possibilité d’aménager tout le grenier (prévoir accès). Au sous-sol, vous disposerez d’un cellier, d’une cave, d’une chaufferie avec sa chaudière pour le chauffage central au mazout et d’un grand garage de 55 m² avec double porte d’accès dont l’une électrique sectionnelle. Double vitrage en PVC de 2012 (bon état) avec des volets métalliques manuels et électriques. Splendide et spacieux jardin entièrement clôturé, comprenant une remise. Emplacement de parking pour 3 véhicules. Possibilité d'exploiter la parcelle pour faire bâtir. PEB en F : 510 kWh/m² - 20221227004840 - A découvrir de suite. Faire offre à partir de 325.000€ - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - 071512345 - 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: PHILIPPEVILLE
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 194 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 3020 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Taxe d'habitation: 633 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Living 42m², 3 gd ch, sdd neuve, idéal PMR (ascenseur), gd garage, 30 ares.
- Hall d'entrée avec ascensuer (monte-charge) : 8,6 m²
- wc séparé : 1,6 m²
- Vestiaire 1,4 m²
- Cuisine équipée : 18,2 m²
- Living 42 m² + poêle à bois "Nestor Martin" busé
1er étage:
- Hall de nuit 7,3 m²
- Chambre: 18 m²
- Chambre: 17 m²
- Chambre: 25 m²
- Salle de douche italienne avec Wc surrelevé : 8,6 m²
Grenier:
- Grenier aménageable pré-aménagé
Sous Sol:
- Cave 11,5 m²
- Cave à provision 2,2 m²
- Chaufferie 19,4 m²
- Garage 54,3 m² (présence d'une fosse) - 2 portes d'accès (l'une électrique - l'autre manuelle)
Pièces diverses:
- Balcon
- Terrasse avant : 5 m²
- Terrasse arrière : 23,7 m²
Terrain:
- Jardin
- Cloturé
- Terrain en zone d'habitat "à bâtir"
- Largeur du terrain à rue:
- Profondeur du terrain:
Equipements Electriques:
Equipements divers:
- Ascenseur
- Cheminée
- Double vitrage PVC de 2012 + volets métalliques manuels et électriques
- Volets métalliques
- Fosse septique dans le talus à l'avant de la maison
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Fenêtres:
- PVC
- Volets métalliques manuels et électriques
- Double vitrage
Certifications:
- Prestation énergétique: 510 Kwh PEB en F
- Emissions CO2: 126 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 98816 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20221227004840
Toiture:
- Ardoises Eternit
- Ardoises Artificielles pour le bardage (récent)
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus
- Crèche
- Monument historique Château de Fagnolle
- Piste de randonnée
Vue:
- Dégagée
- Vue panoramique sur le château de Fagnolle
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Données Financières:
- Faire offre à partir de : 325.000 euros
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