Villa 3 chambres à rénover avec garage et jardin
VIROINVAL - Vendu Référence: 4-NISM-178
 
 
Votre agence de Mariembourg vous présente dans le magnifique village de Nismes (Viroinval), une villa située dans une rue prisée du village, elle comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite chambre et une salle de douche avec son wc. À l’étage, présence de 2 autres chambres dont l’une avec salle de douche et deux combles. Caves en sous-sol et spacieux garage de 30 m². Simple vitrage en bois – Chauffage via poêle à mazout – 135.000 euros sauf offres supérieures. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. RC à 735 euros (possibilité du taux réduit à l’enregistrement) - PEB G 933 kwh/m².an – Emission de CO² : 231 kgCO²/m².an – 20230125025642. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 - Achat - Vente - Investissement - Location



                       

Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL

Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg

Tél: 060 51 23 45

Négociateur : Mel VANDEWEYER Tél 0470520628
Données principales:
Secteur: VIROINVAL
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 115 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 690 m²
 
Données financières:
Prix: Vendu
Taxe d'habitation: 735 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Annonce vignette Villa bien située à l'extérieure de Nismes et à rénover
  • Hall d'entrée 9,1 m²
  • Cuisine 11,9 m²
  • Salon 19,1 m²
  • Bureau 16 m²
  • Buanderie dans la salle de douche du rez-de-chaussée
  • Chambre: 6 m² petit pièce isolée
  • Salle de douche avec WC : 4,5 m²
  • Veranda en L (pergola)
  • 4 façades
  • Terrasse à l'avant exposé SUD-OUEST : 11,1 m²
  • Pergola en bois : 36,5 m² avec coin BBQ

1er étage:
  • Hall de nuit 7,1 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 15 m² avec salle de douche et petit grenier

Grenier:
  • Comble
  • Comble

Sous Sol:
  • Cave 8,6 m²
  • Chaufferie
  • Hall d'entrée 8,6 m²
  • Garage 28,9 m² avec porte en bois manuelle

Pièces diverses:
  • Terrasse

Dépendances:
  • Parking

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Terrasse
  • garage
  • Emplacement parking

  Equipements Electriques:
  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Fosse septique

Fenêtres:
  • Bois

Certifications:
  • Prestation énergétique: 933 Kwh G 933
  • Total énergie primaire: 120588 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230125025642

Toiture:
  • Ardoises Eternit - amiante

Sol:
  • Moquette
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Services:
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Monument historique
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue:
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Données Financières:
  • Droit d'enregistement possibilité du taux réduit si RC non revu
  • Sauf offre supérieure

 
 
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL

Route de Nismes 20 - Mariembourg
*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat