Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Chimay dans l’agréable village de Salles, une ancienne fermette de caractère du 19ième siècle partiellement rénovée et comprenant deux halls d’entrée (idéal pour profession libérale), une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Á l’étage, on retrouve un spacieux hall de nuit, 4 chambres lumineuses et une spacieuse suite parentale avec dressing de 32 m². Possibilité d’aménager deux greniers au deuxième étage. Une cave, un garage de 25 m² et un agréable jardin exposé Sud-Est et partiellement clôturé. Chauffage central au mazout – Double vitrage en bois et en pvc – PEB G : 589 kWh/m².an – 20200706002114 – Prix: 178.000 euros sauf offre supérieure - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - 060/512345 – 071/512345 - Achat - Location - Vacances - Seconde résidence - Investissement
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: RANCE-CHIMAY
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 207 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 324 m²
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Données financières:
Prix: 178.000 €
Taxe d'habitation: 578 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Ancien corps de ferme au calme, proche Chimay, beau potentiel, jardin, cuis èq, ccmaz, dv.
- Hall d'entrée 4,4 m² idéal pour partie professionnelle
- Hall d'entrée accès vers salle à manger et salon
- Cuisine équipée : 18,7 m² (5,03 x 3,72)
- Salle à manger 21,5 m² (4,3 x 5)
- Salon avec poêle à pellets : 20,57 m² (4,14 x 4,97)
- Bureau 11,71 m² (3,21 x 3,65)
- Buanderie 3,16 m² ( 1,64 x 1,93)
- Salle de bain avec WC
- Garage 27,8 m² (7,92 x 3,52)
- Partie professionnelle le bureau et la pièce aménageable
- Partie aménageable pièce avant le garage : 13 m² (2,92 x 4,46)
1er étage:
- Hall de nuit 22,6 m² (comprenant le couloir)
- Chambre: 11 m²
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 15 m²
- Chambre: 12 m²
- Dressing dans la 5ième chambre (suite parentale)
- Suite parentale avec dressing : 32 m²
Grenier:
- Grenier aménageable 16,5 m²
- Grenier aménageable 28 m² (accès via la chambre de 14 m²)
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Chaufferie boiler à remplacer : 7,78 m² (3,23 x 2,41)
Dépendances:
Terrain:
- Allée privée
- Jardin
- Cloturé
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Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
- Volets électriques porte cuisine accès jardin
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 589 Kwh PEB en G
- Emissions CO2:
- Total énergie primaire: 167726 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20200706002114
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
- Fibre
- Papier-peint
- Peinture
Services:
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Piste de randonnée
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possiblité du taux réduit à 6%
- Sauf offre supérieure Prix de 178.000 euros
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