Votre agence de Mariembourg vous présente à Neuville, une villa des années 60 partiellement rénovée et comprenant un hall d’entrée avec son wc séparé, un spacieux séjour de 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée de 2019, une salle de douche avec double vasques. À l’étage, on retrouve un hall de nuit, 3 chambres et un comble sous mansarde. Un sous-sol comprenant une chaufferie, une cave et une buanderie avec porte d’accès vers un agréable jardin clôturé. Vous pourrez profiter d’une allée privée permettant l’accès au garage situé en façade arrière. Chauffage central au mazout – Triple vitrage en PVC avec des volets métalliques au rez-de-chaussée – Toiture isolée – PEB E : 412 kWh/m².an – 20240419006103 – Émission de CO² : 103 kgCO²/m².an – Faire offre à partir de 190.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – 071/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: PHILIPPEVILLE
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 590 m²
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Données financières:
Prix: 190.000 €
Taxe d'habitation: 705 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée 11,1 avec WC séparé
- wc séparé : 1,16 m²
- Cuisine équipée de 2019 avec porte d'accès extérieure : 13,5 m²
- Salon de 30,5 m² avec un poêle à bois "DOVIE"
- Salle de bain avec double vasques : 6,2 m²
- 4 façades
1er étage:
- Hall de nuit 3,55 m²
- Chambre: 11 m²
- Chambre: 10 m²
- Chambre: 12 m²
- Comble pièce de jeu : 6,9 m²
Sous Sol:
- Cave avec la cuve à mazout
- Chaufferie Chaudière Saint-Roch de 1998 avec cuve à mazout de 1000 litres
- Buanderie 13,97 m²
Pièces diverses:
Dépendances:
Terrain:
- Allée privée
- Jardin
- Cloturé
- Portail manuel métallique
- Passage latéral
- Terrain plat
- Largeur du terrain à rue: 16 m
- Profondeur du terrain: 40 m
- garage
Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Bi-Horaire
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Equipements divers:
- Tout à l'égout via une fosse septique
- Citerne eau de pluie en cave (non alimentée sur la maison)
- Cuve à mazout de 1000 litres en cave
- Triple vitrage en PVC de 2014
Fenêtres:
- PVC
- Volets métalliques manuels au rez-de-chaussée
- Triple vitrage 2014
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 125 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 412 Kwh PEB en E
- Emissions CO2: 103 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 50223 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20240419006103
Toiture:
- Tôle ondulée en Eternit pour le garage
- Ardoises (ETERNIT) amiante
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Autoroute
- Bus
- Crèche
- Gare
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit actuellement (attention risque de procédure de révision du cadastre)
- Faire offre à partir de : 190.000
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