Votre agence de Mariembourg vous présente dans un coin isolé de Froidchapelle, une ancienne maison villageoise de caractère comprenant une salle à manger avec une cuisine équipée, un salon avec son insert bois (soufflerie), une chambre au rez-de-chaussée, un wc séparé. Á l’étage, vous découvrirez un hall de nuit spacieux (idéal pour petit bureau/salon), une chambre, une mezzanine et une salle de bain avec le deuxième wc. Présence d’une petite grange aménageable et d’un atelier. Allée privée semi-carrossable avec parking en gravier, terrasse à rénover le long de la maison et jardin. Situation agréable pour un petit havre de paix. Double vitrage en bois – Chauffage central au mazout avec une chaudière fonctionnelle – Toiture rénovée il y a 25 ans – PEB G : 800 kWh/m².an – Emission de CO² : 198 kg CO²/m².an – 20250624005642 – Faire offre à partir de 138.000 euros - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 - Achat – Vente – Location – Maison de vacances – Gîtes – Chambres d’hôtes - Investissement.
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 060/512345
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Données principales:
Secteur: FROIDCHAPELLE
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 93 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: 1600 m²
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Données financières:
Prix: 138.000 €
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Magnifique maison villageoise - idéale pour seconde résidence - cadre idyllique
- wc séparé : 1 m²
- Cuisine équipée dans la salle à manger : 20,9 m² (buanderie)
- Salle à manger
- Salon avec insert bois (soufflerie) : 18,9 m² - Thermostat fixe pour cc
- Chambre: 13 m² avec cage d'escalier vers mezzanine
1er étage:
- Hall de nuit 9,17 m²
- Mezzanine 6,9 m²
- Chambre: 16 m²
- Salle de bain avec wc : 6,5 m²
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Chaufferie dans la petite grange
- Terrasse
- WC séparé
Dépendances:
- Grange petite grange de 20,3 m² avec chaudière et cuve à amzout inf. à 3000 L
- Atelier Remise de 7,5 m²
- Parking
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Cour
- Emplacement parking
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Equipements Electriques:
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage BOIS (02/2015)
- Insert bois avec soufflerie dans le salon
- Fosse septique
- Cuve à mazout
Fenêtres:
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 102 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 800 Kwh PEB G
- Emissions CO2: 198 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 81525 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250624005642
Toiture:
- Tuiles rouges + 2 velux
- Toiture refaite il y a 25 ans
Sol:
Revêtement mural:
Services:
Vue:
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit (3%)
- Faire offre à partir de : 138.000 €
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