Votre agence de Mariembourg vous présente, à l’extérieur du village de Frasnes-lez-Couvin, idéalement située pour un projet commercial, une ancienne maison de commerce à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 108m2 avec son coin bar et les wc pour la clientèle avec accès vers le jardin. Présence d’un hall d’entrée privatif avec son wc séparé pour l’habitat privé et comprenant un séjour, une cuisine, au 1er étage vous découvrirez d’un spacieux palier qui dessert 5 chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, cette maison bénéficie d’un grenier aménageable de 94m2. Présence d’un garage avec accès à l’arrière. Permis obtenu en 2024 pour créer 3 appartements – Double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Coup de cœur à découvrir sans tarder. PEB en F : 508 kWh/m².an – Emission de CO² : 126 kgCO²/m².an – numéro : 20191128002438 – Faire offre à partir de 228.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 0470520628
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Données principales:
Secteur: COUVIN
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 266 m²
Surface séjour: 108 m²
Terrain: 1333 m²
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Données financières:
Prix: 228.000 €
Taxe d'habitation: 1883 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Ancienne maison de commerce à rénover avec une surface de plus 100 m² pour un commerce et le reste pour l'habitat
- Hall d'entrée 9,27 m²
- wc commerce : 3,76 m²
- wc sép. : 1,67 m²
- Cuisine (néante) : 6,72 m²
- Salon 24,65 m²
- Garage 29,10 m²
- Surface commerciale avec ancien bar : 108,63 m²
- 4 façades
- Porche d'entrée : 3,43 m² avec deux entrées (privée et professionnelle)
1er étage:
- Hall de nuit 13,31 m²
- Chambre: 12 m²
- Chambre: 7 m²
- Chambre: 12 m²
- Chambre: 15 m²
- Chambre: 9 m²
- Salle de bain avec WC : 5,28 m²
- Bureau 15,26 m² avec accès sur le balcon
- Balcon 10,81 m²
Grenier:
- Grenier aménageable 94,6 m²
Sous Sol:
- Cave pièce avec compteurs : 6,83 m²
- Chaufferie 18,83 m²
Dépendances:
- Garage
- Parking
- Partie professionnelle
Terrain:
- Allée privée
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Cloturé
- Largeur du terrain à rue: 34 m
- Profondeur du terrain: 44 m
- Permis de bâtir obtenu pour créer 3 logements (2 appartements au rez et 1 appartement à l'étage)
- garage
- Emplacement parking
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Equipements Electriques:
- Câble TV
- Téléphone
- Thermostat
Equipements divers:
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres:
Certifications:
- Prestation énergétique: 508 Kwh PEB en F
- Emissions CO2: 126 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 168008 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20191128002438
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Autoroute
- Bus
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare
- Monument historique
- Pêche
- Piste de randonnée
Vue:
Données Financières:
- Faire offre à partir de : 228.000€
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