Votre agence de Mariembourg vous présente dans le magnifique village de Nismes (Viroinval), une maison 3 façades de caractère en pierres du pays. Living de 32 m² avec insert, une cuisine équipée et aménagée avec son poêle à pellets donnant directement sur la petite cour extérieure, wc séparé et buanderie. A l'étage une salle de bain avec wc, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing et un grenier aménageable de 24 m² au deuxième étage. Double vitrage Bois – Toiture récente et isolée - Coup de cœur assuré dans le village avec tous commerces à pied. Pas de jardin. Faire offre à partir de 118.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. RC 260€- PEB G 651 kwh/m².an 20210129005722. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 - Achat - Vente - Investissement - Location
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 060/512345
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Données principales:
Secteur: VIROINVAL
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
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Surfaces:
Surface habitable: 138 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 110 m²
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Données financières:
Prix: 118.000 €
Taxe d'habitation: 260 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Living 32m², cuis éq., 2 ch, bur, dressing, toit récent et isolé.
- wc séparé (en-dessous de l'escalier) : 1,78 m²
- Cuisine équipée et aménagée : 6,16 m² avec poêle à pellets busé
- Living 30,19 m² avec insert
- Buanderie 3,36 m²
- Cour 1 m²
1er étage:
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 12 m² avec dressing
- Dressing homme et femme : 5,18 m²
- Salle de bain avec WC et accès sur l'extérieur : 7,55 m²
- Bureau 13,64 m²
- Débarras dans la salle de bain : 1,12 m²
2ème étage:
- Surface aménageable 23,58 m²
Grenier:
- Grenier aménageable de 23,58 m² (isolation déjà installée)
Terrain:
- Cour
- Raccordement aux égouts
Equipements Electriques:
- Téléphone
- Volets électriques à l'avant uniquement
- Marquise façade avant
Equipements divers:
- Insert dans le living (cheminée non tubée)
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie 1000 m³ (non raccordée)
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Fenêtres:
- Bois DV
- Volets électriques
- Double vitrage Châssis en bois
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 138 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 651 Kwh G 651
- Total énergie primaire: 89564 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20210129005722
Toiture:
- Ardoises
- Toiture Eternit à l'arrière
Sol:
- Plancher grenier
- Carrelage au rez-de-chaussée
- Moquette dressing
Revêtement mural:
- Pierres apparentes grenier
- Peinture
Services:
- Bus
- Cinéma
- Ecole
- Piste de randonnée
- Super marché
Données Financières:
- Droit d'enregistement réduction possible (3%)
- Faire offre à partir de : 118.000€
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