Votre agence de Mariembourg vous présente dans le village de Rièzes, une maison de maître rénovée récemment et comprenant un hall d’entrée avec son coin bar ouvert sur le séjour, un salon, un spacieux living lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche à l’italienne avec un wc, une buanderie, une remise et un atelier. Á l’étage, présence d’un hall de nuit avec un wc séparé et un petit bureau, de 3 chambres dont l’une avec dressing et un spacieux bureau avec son balcon. Possibilité d’aménager un grenier de 65 m² - Cave – parking – allée privée – terrasse – jardin clôturé dont une partie arborée – Double vitrage alu et en PVC de 2025 – PEB E : 341 kWh/m².an – 20250914009149 – Emission de CO² : 3 kg CO²/m².an – Faire offre à partir de 228.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 – 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – ACHAT
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Mel VANDEWEYER
Tél 060/512345
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Données principales:
Secteur: RANCE-CHIMAY
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
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Surfaces:
Surface habitable: 212 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1779 m²
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Données financières:
Prix: 228.000 €
Taxe d'habitation: 243 Euros
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Annonce vignette Cuis éq, living 32m², 2 salons, bur, terrasse 100m², jardin 17a79ca, beaux volumes.
- Hall d'entrée de 5,5 m² avec coin bar (2,6 m²)
- Cuisine équipée et aménagée
- Living 32,8 m²
- Salon avec poêle à pellets : 18,9 m²
- Salon avec insert bois : 22 m²
- Bar
- Buanderie 13,6 m²
- Salle de douche avec wc : 7,5 m²
- Débarras cellier garde manger (bonbonnes de gaz pour cuisinière) : 20,11 m²
- Remise
- 4 façades
- Atelier
- Terrasse bétonnée : 100 m² approximativement
1er étage:
- Hall de nuit avec petit coin bureau
- wc séparé : 2,66 m²
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 14 m²
- Chambre: 9 m² avec dressing
- Bureau 9,5 m² avec balcon de 2 m²
- Espace de stockage fenil au-dessous du living : 30 m²
2ème étage:
- Surface aménageable de 65,3 m²
Grenier:
- Grenier aménageable de 65,3 m²
Sous Sol:
- Cave de 16,1 m² (avec boiler électrique)
Pièces diverses:
- Balcon de 2 m²
- Débarras
- Terrasse
Dépendances:
- Abri
- Annexe
- Atelier 20,8 m²
- Parking
- Remise
Terrain:
- Allée privée sur la gauche
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Cloturé
- Emmuré
- Cour
- Piscine
- Portail métallique manuel
- Potager
- Puits
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Equipements Electriques:
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage
- Tout à l'égout Fosse avec 3 bacs dégraisseurs sur l'égout
- Fosse septique raccordé à l'égout
- puits
Fenêtres:
- Bois
- Métal avec coupure thermique
- PVC 2025
- Double vitrage
superficies approximatives à vérifie:
- Surface planchers (brut): 212 m²
Certifications:
- Prestation énergétique: 341 Kwh PEB en E
- Emissions CO2: 3 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 72441 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250914009149
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Bus
- Crèche
- Ecole
- Piste de randonnée
Vue:
- Vue sur forêt/bois
- Vue sur jardin
Données Financières:
- Droit d'enregistement Possiblité du taux réduit : 3%
- Faire offre à partir de : 228.000€
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