Votre agence de Mariembourg vous présente, à Rance entre Beaumont et Chimay, un ensemble immobilier cadastré en nature d'entrepôt comprenant une villa de 179m² avec 3 chambres et jardin (revenu locatif possible 950€/mois), une maison 3 façades 60m² avec 2 chambres et terrasse louée 600€/mois, un entrepôt de 110m² loué 500€/mois, un entrepôt de 175m² loué 700€/mois, 200m² de sous-sol, des emplacements de parking et un espace aménageable de 210m² ayant fait l'objet d'un permis d'urbanisme en 09/2013 pour la création de 2 appartements (revenus locatifs possible 2 x 750€/mois). La toiture de l'ensemble est neuve, chauffage central mazout via 2 chaudières, double vitrage. Très Bon potentiel locatif actuel et envisageable. Pour la villa: PEB D 325 kWh/m².an – Emission de CO² : 81 kgCO²/m².an – numéro : 20250920007766 – Pour la maison 3 façades: PEB D 295 kWh/m².an – Emission de CO² : 76 kgCO²/m².an – numéro : 20250425014286 -- 570.000€ Sauf offre supérieure. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL
Route de Nismes 20
5660 Mariembourg
Tél: 060 51 23 45
Négociateur : Maël CHAPELLE - IMMODESIGN
Tél 060/512345
|
Données principales:
Secteur: RANCE-CHIMAY
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
|
| |
Surfaces:
Surface habitable: 980 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1678 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 570.000 €
Taxe d'habitation: 2643 Euros
|
| |
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- wc
- 2 Cuisines équipées
- 2 Living
- Bureau 11m²
- Buanderie 6m²
- Salle de douche
- Débarras
- Surface commerciale
- Partie professionnelle
- 4 façades
- Entrepot
1er étage:
- Hall de nuit
- wc
- Chambre: 12 m² avec placards
- Chambre:
- Chambre:
- Chambre: 12 m²
- Chambre: 18 m² avec placards
- Salle de bain
- Salle de douche
|
|
Grenier:
- Grenier aménageable 210m² en 2 appartements
Sous Sol:
Dépendances:
- Garage pour 2 voitures
- Parking 8 voitures
Terrain:
- Jardin
- 2 Terrasses
- Passage latéral
Equipements Electriques:
- Porte de garage électrique
Equipements divers:
- Double vitrage
- Citerne eau de pluie
- Fosse septique
Certifications:
- Prestation énergétique: 325 Kwh
- Emissions CO2: 81 Kg Co2m²an
- Total énergie primaire: 57957 kwh/an
- Numéro de certificat PEB 20250920007766
Toiture:
Données Financières:
|
|
|