PROPRIETE DE CHARME SUR PLUS 1 HECTARE
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Brûly

PROPRIETE DE CHARME SUR PLUS 1 HECTARE

350.000 €

 

Superficie terrain    : 10.800 m²


Surface brute         : 279 m²


Revenu cadastral   : 347 €

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Maison - Brûly

PROPRIETE DE CHARME SUR PLUS 1 HECTARE

 

Nous découvrons cette propriété de charme en compagnie de Jacques et Danielle qui l’ont récemment rénovée, nous débutons par le rez de chaussée dont l'authenticité et les éléments d'époque ont été préservés comme les cheminées, carrelages anciens, mangeoires,....Une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un second salon ou bureau, une salle de bain et une buanderie clôture notre visite du rez de chaussée. Nos hôtes nous emmènent à l'étage, tout y est pour un projet de chambres d'hôtes; 4 grandes chambres dont une avec salle de douche, une grande salle de bain avec douche, une petite chambre ou bureau mais ce n'est pas fini....le second étage est un vaste grenier aménageable, vous pourrez y créer 2 à 3 pièces. Nous nous dirigeons ensuite vers "le clou du spectacle", et la réelle vocation de cette propriété équestre, la belle prairie clôturée et ses installations pour vos chevaux, les 2 box et le fenil, ainsi que la grange (garage, atelier et chaufferie), tout y est pour accueillir vos équidés sans aucun frais. Les autres atouts: aucun vis à vis, la nature, la vue sur vos chevaux depuis la maison et la terrasse surplombant la pièce d’eau. Et le Must, la possibilité de prendre une verre en terrasse en compagnie de vos chevaux, c’est unique ! Numéro certificat 20200809006239 - PEB D 328 kwh/m².an Faire offre à partir de 350.000 euros - Renseignements et visites www.clubimmobiliersud.be 060/512345 Achat - Location - Vacances - Seconde résidence

Consommation énergétique:

328 kWhEP/m²/an

A moins de 10 minutes de Couvin via la E420, tous commerces à proximité

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 279 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 10800 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour 25m² avec poêle à bois
  • Salon ou bureau 11,70m² avec poêle à bois
  • Salle à manger 22m²
  • Cuisine équipée 22m² avec cheminée
  • Salle de bains 4,54m²
  • WC
  • Buanderie 5,59m²

1er étage

  • Palier 3,75m²
  • Chambre 10,8m²
  • Chambre 18m²
  • Chambre 17,2m²
  • Chambre 16,6m²
  • Salle de bains avec bain et douche 14,5m²
  • Bureau 7,69m²
  • Pièce wc

2ème étage

  • Palier
  • Grenier aménageable possibilité 2 à 3 pièces (chambres, salle de bain,....)
  • Pièce possibilité wc

Grenier

  • Aménageable

Pièces diverses

  • Atelier dans grange
  • Cave
  • Chaufferie dans grange
  • Garage 2 voitures
  • Remise 2 box chevaux et remise pour paille et foin
  • Parking extérieurs nombreux emplacements
  • Terrasse 50m²

Sous Sol

  • Cave avec puits et pompe

Dépendances

  • Grange
  • 2 Box à chevaux

Terrain

  • Agricole
  • Plat
  • Viabilisé
  • Vue
  • Arboré
  • Barbecue
  • Jardin
  • Cloturé pour chevaux (électrique)
  • Etang pièce d'eau avec filtration
  • Terrasse 50m² avec vue sur la prairie
  • Puits
  • Fosse Septique
  • Prairie
  • Pièce d'eau
  • Terrain en pleine propriété

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placards
  • Fosse septique
  • 3 Cheminées
  • Volets

Equipements Electriques

  • Téléphone
  • Câble TV

Toiture

  • Aluminium toit de la grange neuf
  • Ardoises toit arrière neuf

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Prestation énergétique: 328 Kwh
  • Numéro de certificat PEB 20200809006239
  • Emissions CO2: 22652 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 91447 kwh/an

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


328 kWhEP/m²/an


Installation électrique conforme

Prestation énergétique: 328 Kwh

Numéro de certificat PEB 20200809006239

Emissions CO2: 22652 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 91447 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre:

22652 KgeqCO2/m²/an

Contact

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous

(*) Champ obligatoire

 




*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat

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