Maison idéale pour projet gîtes ou chambres d'hôtes
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Matagne-la-petite

Maison idéale pour projet gîtes ou chambres d'hôtes

400.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 900 m²


Surface brute         : 485 m²


Revenu cadastral   : 746 €

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Maison - Matagne-la-petite

Maison idéale pour projet gîtes ou chambres d'hôtes

 

Dans l'entité de Doische à proximité de Philippeville, Givet et Mariembourg, cette ancienne demeure de caractère a été entièrement rénovée et transformée en 4 logements. Tout est neuf et entièrement aux normes. Le bien dispose de 4 logements distincts dont un spacieux appartement de 200m² en rez de jardin comprenant vaste living, cuisine équipée et salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douche, une salle de bain à aménager, buanderie, chaufferie, atelier et grand garage. Un appartement duplex une chambre (50m²) habitable de suite et 2 appartements duplex (50 et 90m²) à parachever (peintures, sanitaires et cuisines). ce bien peut convenir pour tous projets touristiques, professionnels ou immeuble de rapport. Rentabilité locative intéressante ! PEB E 396 - C 209 - E 359 - D 327 kwh/m².an Faire offre à partir de 400.000 euros www.clubimmobiliersud.be 060/512345

Consommation énergétique:

209 kWhEP/m²/an

Vallée de la Meuse, barrages de l'Eau d'heure et zones commerciales à proximité

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 5 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 485 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 900 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée commun
  • Living 41m² lumineux
  • Cuisine équipée et salle à manger 31m²
  • Bureau 17,5m²
  • Chambre: 17m² à parachever
  • Chambre: 21m²
  • Salle de bain à aménager
  • Salle de douche
  • 3 WC
  • Salle de douche
  • Buanderie 9m²

1er étage

  • Hall de nuit commun 10m²
  • Salle de douche 3,5m²+wc
  • Salle de douche 3,5m²+wc
  • Cuisine semi-équipée 5m²
  • Cuisine 6,5m²
  • Cuisine 5m²
  • Séjour 32m²
  • Séjour 21m²
  • Séjour 20m²

2ème étage

  • Chambre: 15,5m²
  • Chambre: 13m²
  • Chambre: 13,7m²
  • Chambre: 12m²
  • Mezzanine 18m²
  • Salle de douche 4,5m²
  • Salle de douche 4,5m²

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • Atelier 21m²
  • Chaufferie 13,5m²
  • Garage 32m²

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrasse
  • Terrain plat
  • Tout à l'Egout

Equipements divers

  • Double vitrage Bois
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie

Certifications

  • Prestation énergétique: 209 Kwh
  • Total énergie primaire: 12615 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20190618005881
  • Installation électrique conforme

Toiture

  • Ardoises

Vue

  • Vue sur jardin

Zone inondable

  • Zone non inondable

Données Financières

  • Faire offre à partir de : à partir de 400000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


209 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 209 Kwh

Total énergie primaire: 12615 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20190618005881

Installation électrique conforme

Emission de gaz à effet de serre:

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