SURFACES COMMERCIALES ET APPARTEMENT DE FONCTION
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Sivry-rance

SURFACES COMMERCIALES ET APPARTEMENT DE FONCTION

390.000 €

 

Superficie terrain    : 3.693 m²


Surface brute         : 450 m²


Revenu cadastral   : 1760 €

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Immeuble commercial - Sivry-rance

SURFACES COMMERCIALES ET APPARTEMENT DE FONCTION

 

A Sivry, à la frontière française, l'établissement "La Porte des Fagnes" comprend une partie brasserie/restaurant et la possibilité d'aménager encore 1 à 2 commerces. L'immeuble est situé à proximité de sites touristiques (3 minutes du Val Joly, 20 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité d'un camping) et bénéficie d'un spacieux jardin, en partie situé en zone constructible. La partie brasserie offre une surface de 140 m² + cuisine, toilettes ( 4 urinoirs et 2 wc), autres possibilités commerciales sur près de 70 m² (supérette, chocolaterie, ...), réserve, bureau, portes coupe feu. Caves de + de 80 m² dont emplacement pour les pompes, chambre froide de 14 m²). L'appartement de 100 m² situé au 1er étage se compose de: séjour, cuisine semi-équipée, bureau, 4 chambres, salle de douche, chauffage central mazout, double vitrage, pas de reprise de fonds de commerce, PEB n° 20200916006862, PEB D 310 kwh/m².an, Faire offre à partir de 390.000 euros (possibilité d'acquérir le mobilier) www.clubimmobiliersud.be 060/512345 Achat - Vente - Commerce - Tourisme - Brasserie

Consommation énergétique:

310 kWhEP/m²/an

Possiblité de plusieurs commerces dont Brasserie/restaurantProche Val Joly et Lacs de l'Eau d'Heure

  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 450 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 3693 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cuisine partie professionnelle: 25 m²
  • Bureau 12 m²
  • WC 11 m²
  • Pièce Brasserie: 140 m²
  • Pièce réserve: 23 m²
  • Pièce Supérette/chocolatier: 70 m²

1er étage

  • Palier 4 m²
  • Chambre 11 m²
  • Séjour 20 m²
  • Bureau 11 m²
  • Cuisine semi-équipée 11 m²
  • Salle de douche 9 m²

2ème étage

  • Palier
  • Chambre 15 m²
  • Chambre 7,5 m²
  • Chambre 7,5 m²
  • Pièce 14 m²

Pièces diverses

  • Cave
  • Chaufferie
  • Terrasse

Sous Sol

  • Cave 57 m²
  • Cave à vin
  • Pièce chambre froide 14 m²
  • Pièce chaufferie 11 m²

Dépendances

  • Abri 15 m²

Terrain

  • Plat
  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrasse
  • Fosse Septique

Equipements divers

  • Double vitrage partiel
  • Fosse septique

Toiture

  • Bitumé
  • Tuiles

Certifications

  • Citerne à mazout conforme
  • Numéro de certificat PEB 20200916006862
  • Prestation énergétique: 310 Kwh D
  • Total énergie primaire: 46438 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


310 kWhEP/m²/an


Citerne à mazout conforme

Numéro de certificat PEB 20200916006862

Prestation énergétique: 310 Kwh D

Total énergie primaire: 46438 kwh/an

Emission de gaz à effet de serre:

Contact

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*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat

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