superbe villa plein pied
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Brûly-de-Pesche

superbe villa plein pied

238.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.444 m²


Surface brute         : 108 m²


Revenu cadastral   : 743 €

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Villa - Brûly-de-pesche

superbe villa plein pied

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, à Brûly-de-Pesche, dans le sud de Couvin, isolée et au calme, cette villa plain-pied des années 90 et n’attendant qu’une remise aux goûts du jour. Elle se compose d’un hall d’entrée avec son wc séparé, d’un living en L avec insert et ouverte sur la cuisine équipée de 46 m², de deux chambres, une salle de bain et possibilité d’aménager un grenier de 53 m². Entièrement cavée et carrelée (caves, garage, salle de douche, STANA, …). Magnifique terrasse avec pergola à l’arrière pour profiter de son jardin avec une vue panoramique. Barbecue en dure et chalet de jardin. Rare situation exceptionnelle. Double vitrage en bois + volets bois et métalliques manuels partiellement – Chauffage central mazout - Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore et filtre - PEB E : 424 kWh/m².an – 20221110022844 - Faire offre à partir de 238.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

424 kWhEP/m²/an

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  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Surface brute: 108 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrain: 1444 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 13,4 m²
  • wc séparé dans le hall
  • Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le living : 15,3 m²
  • Living 31 m² avec insert
  • Chambre: 14 m²
  • Chambre: 12 m²
  • 4 façades
  • Terrasse de 34 m²
  • Pergola

Grenier

  • Grenier aménageable 53 m²

Sous Sol

  • Cave 11,2 m²
  • Cave avec cuve de 2900 m³ : 15,5 m²
  • Cave 17,2 m²
  • Chaufferie 8,2 m² + cellier : 3,1 m²
  • Garage porte électrique : 25,8 m²
  • Douche 8,3 m²

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Terrasse

Dépendances

  • Abri de jardin
  • Garage
  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Passage latéral
  • Largeur du terrain à rue: 29 m
  • Profondeur du terrain: 53 m
  • Emplacement parking 2 voitures

Equipements Electriques

  • Alarme
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Téléphone
  • Thermostat

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau filtres sur pompe
  • Double vitrage BOIS + volets en bois
  • Volets métalliques manuels
  • Citerne eau de pluie de 10.000 litres avec pompe
  • Fosse septique
  • Cuve à mazout en cave de 2900 m²

Fenêtres

  • Bois
  • Volets bois et métalliques
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 424 Kwh PEB en E
  • Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 45709 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20221110022844

Toiture

  • Tuiles rouges

Sol

  • Parquet
  • Carrelage

Revêtement mural

  • Peinture
  • Papier-peint

Services

  • Monument historique
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 238.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


424 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 424 Kwh PEB en E

Emissions CO2: 105 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 45709 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20221110022844

Emission de gaz à effet de serre:

105 KgeqCO2/m²/an

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