Superbe villa avec partie pro. (100m²) et entrepôt sur 70 ares
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Courcelles

Superbe villa avec partie pro. (100m²) et entrepôt sur 70 ares

488.000 €

 

Superficie terrain    : 7.083 m²


Surface brute         : 455 m²


Revenu cadastral   : 3213 €

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Immeuble commercial - Courcelles

Superbe villa avec partie pro. (100m²) et entrepôt sur 70 ares

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une superbe propriété qui offre de nombreuses possibilités d'occupation avec grande partie professionnelle (100m²) et entrepôt accessible via un large passage latéral. La partie pro peut convenir à de nombreuses professions libérales et se compose d'un spacieux magasin, salle d'intervention avec bureau, plusieurs pièces bureaux/rangement, salle d'attente, salle d'eau, wc et 2 entrées distinctes. L'habitation possède sa propre entrée et se compose au rez d'un beau hall avec wc et vestiaire, lumineux séjour avec poêle au bois orienté vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à une buanderie, caves, double garage et de nombreux emplacements de parking et car-port. A l'étage, on retrouve un 1er palier avec 2 chambres (38 et 30m²) dont une suite parentale avec SDB (bain+douche+wc) et sauna. Au palier suivant, 4 chambres et SDD. Système de chauffage gaz (chaudières indépendantes pour chaque entité), alarme, compteur bi-horaire, DV bois/PVC et 2 citernes à eau de 5.000L avec groupe. Très bel espace extérieur avec terrasse idéalement orientée et superbe jardin avec 1 entrepôt pouvant servir d'atelier/boxes + prairie de 60a. Un bien rare qui permet la proximité des axes pour la partie pro et la campagne côté jardin. Scan 3D et plans disponibles www.club-immobilier.scanmyhome.be/courcelles. PEB B 158 kwh/m². 488.000€ (sauf offre supérieure). Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5

Consommation énergétique:

158 kWhEP/m²/an

Bien rare !

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 455 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 7083 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • wc partie professionnelle
  • wc maison
  • Vestiaire
  • Cuisine
  • Living
  • Buanderie
  • Garage
  • Partie professionnelle plusieurs pièces avec 2 entrées différentes (salle d'attente, deux grands bureaux + 3-4 petites pièces petits bureaux/rangement + wc + placards
  • 4 façades
  • Carport
  • Entrepot dans le jardin accessible par passage latéral

1er étage

  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 30 m² en demi niveau
  • Chambre: 38 m² en demi niveau
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 19 m²
  • Salle de bain avec bain douche sauna (demi niveau)
  • Salle de douche
  • Comble accès via sdd

Sous Sol

  • Cave
  • Chaufferie

Certifications

  • Prestation énergétique: 158 Kwh B 158
  • Total énergie primaire: 71887 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


158 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 158 Kwh B 158

Total énergie primaire: 71887 kwh/an

Numéro de certificat PEB

Emission de gaz à effet de serre:

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