Maison isolée divisée en 2 logements
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Fagnolle

Maison isolée divisée en 2 logements

178.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.269 m²


Surface brute         : 198 m²


Revenu cadastral   : 500 €

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Maison - Fagnolle

Maison isolée divisée en 2 logements

 

Votre agence de Mariembourg vous présente une magnifique maison dans le village de Fagnolle, elle est composée de deux habitations séparées. La maison dispose d'une salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, salle de bain avec wc, buanderie et cave voûtée. Á l’étage, on retrouve un spacieux palier, deux chambres et un bureau. Possibilité d’aménager un grenier de 50 m². La seconde partie d’habitation, il s’agit d’un appartement situé au premier étage et comprend un spacieux living, petite cuisine équipée, salle de douche avec wc, une chambre et un bureau. Jardin et terrasse exposés Sud-Est – Double vitrage Bois – Chauffage bois – Deux compteurs électriques – PEB en G : 827 kWh/m².an – 20230819006637 – Émissions de Co² : 6kgCO²/m².an – Occasion à saisir de suite – Faire offre à partir de 178.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 – 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE principale ou secondaire

Consommation énergétique:

827 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente une magnifique maison dans le village de Fagnolle, elle est composée de deux habitations séparées. La maison dispose d'une salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, salle de bain avec wc, buanderie et cave voûtée. Á l’étage, on retrouve un spacieux palier, deux chambres et un bureau. Possibilité d’aménager un grenier de 50 m². La seconde partie d’habitation, il s’agit d’un appartement situé au premier étage et comprend un spacieux living, petite cuisine équipée, salle de douche avec wc, une chambre et un bureau. Jardin et terrasse exposés Sud-Est – Double vitrage Bois – Chauffage central mazout – Deux compteurs électriques – PEB en G : 827 kWh/m².an – 20230819006637 – Émissions de Co² : 6kgCO²/m².an – Occasion à saisir de suite – Faire offre à partir de 178.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 – 060/5.1.2.3.4.5 – VENDRE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE principale ou secondaire

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 198 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 1269 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Ancienne habitation en pierres - avec appartement - isolée
  • Cuisine kitchenette : 11,2 m²
  • Living 31,6 m² avec 2 poêles à bois
  • Buanderie accès vers jardin : 7,7 m²
  • Salle de bain + WC : 4,6 m²
  • Débarras Sas d'accès vers étage et la cave : 11,6 m²
  • 4 façades
  • Sellier ancienne cave voûtée : 10,8 m²

1er étage

  • Hall de nuit Bureau : 11,3 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Bureau 11,6 m² (accès vers première chambe)
  • Appartement avec compteur électrique séparé : living de 38 m² avec poêle EIFEL (busé) - une salle de douche avec WC - Cuisine semi-équipée - une chambre et un bureau (dépendances d'ami)

2ème étage

  • Surface aménageable Grenier de plus ou moins 50 m² (présence boiler électrique appartement : 150 litres)

Grenier

  • Grenier aménageable de 50 m²

Sous Sol

  • Cave voûtée au rez-de-chaussée (pas de sous-sol)

Pièces diverses

  • Terrasse

Dépendances

  • Abri
  • Préau carport en bois à gauche du garage
  • Garage 16 m² - porte métallique manuelle

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Cloturé partiellement
  • Emmuré
  • Cour
  • Cour
  • Potager
  • Terrain en zone d'habitat "à bâtir"
  • garage
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage BOIS de 1995
  • Fosse septique
  • Cuve à mazout (deux de 1000 litres chacune)

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 827 Kwh PEB en G
  • Emissions CO2: 6 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 226170 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230819006637

Toiture

  • Ardoises Eternit (amiante)
  • Toiture non isolée

Sol

  • Carrelage anciens

Revêtement mural

  • Enduit plâtre
  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Crèche
  • Ecole
  • Monument historique
  • Piste de randonnée

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois

Données Financières

  • Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
  • Faire offre à partir de : 178000

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


827 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 827 Kwh PEB en G

Emissions CO2: 6 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 226170 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20230819006637

Emission de gaz à effet de serre:

6 KgeqCO2/m²/an

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