Vaste immeuble de + de 450 m² avec garage et jardin
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Gilly (Charleroi)

Vaste immeuble de + de 450 m² avec garage et jardin

395.000 €

 

Superficie terrain    : 658 m²


Surface brute         : 457 m²


Revenu cadastral   : 1279 €

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Maison - Gilly (charleroi)

Vaste immeuble de + de 450 m² avec garage et jardin

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble rare de par son état remarquable, d'une surface de 457 m² avec son jardin clôturé, et situé le long d'un axe fréquenté offrant diverses possibilités (unifamilial avec partie professionnelle, profession libérale, création de logements sous réserve d'autorisation urbanistique). Actuellement affecté à usage privé/professionnel, avec accès séparés, le rez se compose de : hall d'entrée, salle d'attente, 2 salles de consultation/bureaux, living coté jardin, garage avec porte sectionnelle (+ 30 m²). 1er étage: 3 grandes chambres, un bureau, cuisine équipée, salle de bain. 2ème étage: salle de douche et grenier aménageable de près de 100 m². Cave, chauffage central gaz (chaudière de 2015), châssis pvc double vitrage 2017, volets (électriques à l'arrière), toiture isolée, électricité conforme, PEB 20220321000431 - C 201 kwh/m².an 20220321000431. Un bâtiment sain offrant de nombreuses possiblités à découvrir! 395.000€ (sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

201 kWhEP/m²/an

Immeuble en parfait état

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 457 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 658 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • wc
  • Vestiaire
  • Living
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bureau
  • Garage
  • Partie professionnelle

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 17 m²
  • Chambre: 25 m²
  • Salle de bain
  • Cuisine
  • Buanderie

Grenier

  • Grenier aménageable poss. 4 ch
  • Salle de douche avec wc

Sous Sol

  • Cave
  • Cave à provision
  • Chaufferie

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Emmuré
  • Passage latéral via chemin

Equipements Electriques

  • Alarme
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Volets
  • Raccordement gaz de ville

Fenêtres

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 201 Kwh C
  • Total énergie primaire: 91608 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20220321000431
  • Installation électrique conforme 25/01/2030

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


201 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 201 Kwh C

Total énergie primaire: 91608 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20220321000431

Installation électrique conforme 25/01/2030

Emission de gaz à effet de serre:

Contact

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*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat

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