Villa avec garages et jardin 43 ares
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Hanzinelle

Villa avec garages et jardin 43 ares

250.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 4.356 m²


Surface brute         : 141 m²


Revenu cadastral   : 943 €

 en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à

Villa - Hanzinelle

Villa avec garages et jardin 43 ares

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le beau village de Hanzinelle, une villa sur plus de 43 ares avec jardin arboré, 3 garages dont deux attenants et une remise de 46 m² à rénover. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un spacieux hall d’entrée, d’un living de 26 m² avec feu-ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec wc. À l’étage, elle comprend : un hall de nuit, deux chambres dont l’une avec un dressing et l’autre avec un coin bureau. Possibilité d’aménager plus ou moins 15 m² de greniers. Au sous-sol, on retrouve un garage, chaudière Saint-Roch pour le chauffage central, une cave à provision et une cave à vin. Châssis en bois double vitrage à l’avant et simple vitrage à l’arrière avec partiellement des volets métalliques manuels. Budget travaux à prévoir. PEB G : 636 kWh/m².an – 20221027011062 – Faire offre à partir de 250.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

636 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le beau village de Hanzinelle, une villa sur plus de 43 ares avec jardin arboré, 3 garages dont deux attenants et une étable de 46 m² à rénover. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d’un spacieux hall d’entrée, d’un living de 26 m² avec feu-ouvert, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, elle comprend : un hall de nuit, deux chambres dont l’une avec un dressing et l’autre avec un coin bureau. Possibilité d’aménager plus ou moins 15 m² de greniers. Au sous-sol, on retrouve un garage avec la chaudière Saint-Roch pour le chauffage central, une cave à provision et une cave à vin. Châssis en bois double vitrage à l’avant et simple vitrage à l’arrière avec partiellement des volets métalliques manuels. Budget travaux à prévoir. PEB en G : 636 kWh/m².an – 20221027011062 – Faire offre à partir de 250.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 141 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 4356 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 11,6 m²
  • wc dans la salle de bain
  • Cuisine équipée : 9,8 m²
  • Living de 26,3 m² avec son feu-ouvert
  • Salle à manger 12,5 m²
  • Salle de bain avec WC : 3,4 m²

1er étage

  • Hall de nuit 19 m²
  • Chambre: 17 m² avec son bureau
  • Chambre: 12 m² avec dressing
  • Dressing
  • Grenier aménageable 6,6 m²
  • Grenier aménageable 5,9 m²
  • Grenier aménageable 3,2 m²
  • Comble

Grenier

  • Grenier aménageable
  • Comble

Sous Sol

  • Cave avec cuve à mazout de 2500 litres
  • Cave à vin 5,8 m²
  • Chaufferie dans le garage : Saint-Roch de 2006 fonctionnel et entretenu en 2022
  • Garage porte en bois manuel : 23,3 m²

Pièces diverses

  • Terrasse exposé plein SUD : 24,6 m²

Dépendances

  • Etable 46 m² à rénover
  • Garage 27,5 m² avec deux portes manuels métalliques - dalle de béton
  • Parking pour 3 véhicules

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Potager
  • Terrasse façade arrière
  • Terrain en zone d'habitat "à bâtir"
  • Passage latéral
  • Terrain plat
  • Largeur du terrain à rue:
  • Profondeur du terrain:
  • Raccordement aux égouts
  • garage
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage BOIS
  • Tout à l'égout
  • Volets métalliques à l'arrière (où se trouve le simple vitrage)
  • Citerne eau de pluie contenance inconnue - non racccordée
  • Cuve à mazout de 2500 litres (en cave)
  • Feu ouvert

Fenêtres

  • Bois
  • Volets métalliques manuels partiels
  • Double vitrage

superficies approximatives à vérifie

  • Surface planchers (brut): 140 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 636 Kwh G 636
  • Total énergie primaire: 89532 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20221027011062

Toiture

  • Ardoises naturelles
  • Toiture non isolée

Sol

  • Carrelage
  • Moquette

Revêtement mural

  • Peinture
  • Papier-peint

Services

  • Bus
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement 12,5%
  • Faire offre à partir de : 250.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


636 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 636 Kwh G 636

Total énergie primaire: 89532 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20221027011062

Emission de gaz à effet de serre:

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