Charmante villa d’architecte au calme avec appartement séparé ou partie professionelle
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Marcinelle

Charmante villa d’architecte au calme avec appartement séparé ou partie professionelle

318.000 €

 

Superficie terrain    : 800 m²


Surface brute         : 200 m²


Revenu cadastral   :  €

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Villa - Marcinelle

Charmante villa d’architecte au calme avec appartement séparé ou partie professionelle

 

Dans un quartier résidentiel prisé, charmante villa d’architecte située au calme avec appartement séparé ou partie professionelle. Hall d'entrée (wc et placards), living avec insert, cuisine ouverte sur la salle à manger et la véranda. Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (douche et bain), wc, nombreux placards, greniers de rangement. L'appartement avec son accès indépendant permettant de nombreuses possibilités d'aménagement est composé d'un hall d'entrée (wc), living avec cuisine, 1 chambre et coin douche. Jardin, plusieurs terrasses, beau garage 2-3 voitures, vaste parking, alarme, caves, double vitrage. Un bien coup de coeur à ne pas manquer. PEB F 468khw/m². 318000€ (sauf offre supérieure). Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

468 kWhEP/m²/an

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 200 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 800 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • wc
  • Cuisine
  • Living
  • Salle à manger
  • Veranda
  • Partie professionnelle avec accès séparé
  • Terrasse

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 11 m²
  • Chambre: 30 m²
  • Chambre: 11 m²
  • Chambre: 24 m²
  • Salle de bain

Grenier

  • Comble

Sous Sol

  • Cave
  • Cave à provision
  • Chaufferie
  • Garage 2 à 3 voitures

Dépendances

  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Cloturé
  • Passage latéral

Equipements divers

  • Citerne eau de pluie 5000L
  • Fosse septique
  • Raccordement gaz de ville

Equipements Electriques

  • Alarme
  • Bi-Horaire
  • Tente solaire

Toiture

  • Ardoises

Certifications

  • Prestation énergétique: 417 Kwh E 417
  • Prestation énergétique: 468 Kwh F 468
  • Total énergie primaire: 26701 kwh/an
  • Total énergie primaire: 68746 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20190502016261
  • Numéro de certificat PEB 20190502015757

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


468 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 417 Kwh E 417

Prestation énergétique: 468 Kwh F 468

Total énergie primaire: 26701 kwh/an

Total énergie primaire: 68746 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20190502016261

Numéro de certificat PEB 20190502015757

Emission de gaz à effet de serre:

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