Villa 3 chambres avec garage et jardin
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Mariembourg

Villa 3 chambres avec garage et jardin

180.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 908 m²


Surface brute         : 140 m²


Revenu cadastral   : 903 €

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Villa - Mariembourg

Villa 3 chambres avec garage et jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente à Mariembourg, une villa idéalement située pour la tranquillité sur une parcelle de 9 ares entièrement clôturée. Elle se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, un living avec vue sur le jardin, une cuisine et une arrière cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit permettant l’accès à une suite parentale avec dressing, un bureau, deux chambres qui communiquent et une salle de bain avec wc. Garage avec porte électrique, abri de jardin, terrasse et carport. Passage latéral. Magnifique jardin orienté plein SUD. PVC double vitrage – Citerne eau de pluie – 27 panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 180.000 euros. PEB D : 281 kWh/m².an – Emission de CO² : - 7 kgCO²/m².an - 20230627006233 - Nous contacter au plus vite au 071/51245 et/ou 060.512345 - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

281 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente à Mariembourg, une villa idéalement située pour la tranquillité sur une parcelle de d’environ 9 ares entièrement clôturée. Elle se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un living avec vue sur le jardin, d’une cuisine et d’une arrière cuisine. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit permettant l’accès à une suite parentale avec dressing, un bureau, deux chambres qui communiquent et une salle de bain avec wc. Garage avec porte électrique, d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un carport démontable pour atelier. Passage latéral sur le côté de la maison. Magnifique jardin situé plein SUD avec potagers. PVC en double vitrage – Citerne à eau de pluie + compteur à eau de ville – 27 panneaux photovoltaïques – bihoraire. Faire offre à partir de 178.000 euros. PEB en D : 281 kWh/m².an – Emission de CO² : - 7 kgCO²/m².an - 20230627006233 - Nous contacter au plus vite au 071/51245 et/ou 060.512345 - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 140 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 908 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Panneaux photovoltaïques, living 29m², au calme, libre rapidement.
  • Hall d'entrée 11,3 m² + WC séparé
  • wc séparé dans le hall d'entrée
  • Vestiaire en-dessous de la cage d'escalier : 1 m²
  • Cuisine néante : 13,8 m² (conduit de cheminée fermé mais exploitable)
  • Living 29,3 m² avec conduit de cheminée busé (poêle à pellets à discuter avec les propriétaires)
  • Garage porte électrique : 25 m²
  • 4 façades
  • Arrière-cuisine : 6,75 m²
  • Atelier dans carport démontable sur le côté de la maison

1er étage

  • Hall de nuit 10,9 m²
  • Chambre: 15 m² avec penderie
  • Dressing de 7 m² dans la suite parentale
  • Suite parentale avec dressing : 15,7 m²
  • Salle de bain avec WC
  • Bureau 9,7 m²
  • Comble 4,5 m²
  • Salon ou 3 ième chambre : 11,8 m²

Grenier

  • Comble

Sous Sol

  • Vide ventilé entre 30 et 40 cm

Pièces diverses

  • Terrasse dalle de béton : 24 m²

Dépendances

  • Abri en bois (ensemble isolé) : 10,5 m²
  • Atelier carport en bois démontable : 20,2 m²
  • Garage 25 m²
  • Parking 3 voitures en façade avant

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Potager
  • Potager
  • Passage latéral
  • Raccordement aux égouts à travers une fosse septique

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Bi-Horaire
  • Panneaux Photovoltaïques 27 PP - garantie de 20 ans - location de 53 euros/mois - Production de 6900 Kw/an
  • Panneaux photovoltaïques

Equipements divers

  • Cheminée fermée mais exploitable dans la cuisine
  • Double vitrage PVC (imitation bois) de 2007
  • Tout à l'égout via fosse septique
  • Citerne eau de pluie 3m³
  • Fosse septique
  • Fosse septique reliée à l'égout

Fenêtres

  • PVC 2007
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 281 Kwh PEB en D
  • Emissions CO2:
  • Total énergie primaire: 54346 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230627006233

Toiture

  • Ardoises Eternit (amiante)

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare
  • Monument historique
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement 12,5 % ( aucun taux réduit)
  • Faire offre à partir de : 180.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


281 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 281 Kwh PEB en D

Emissions CO2:

Total énergie primaire: 54346 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20230627006233

Emission de gaz à effet de serre:

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