Splendide maison de maître composée de 3 appartements avec ascenseur
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Mont-sur-marchienne

Splendide maison de maître composée de 3 appartements avec ascenseur

538.000 €

 

Superficie terrain    : 575 m²


Surface brute         : 330 m²


Revenu cadastral   : 2251 €

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Bien de rapport - Mont-sur-marchienne

Splendide maison de maître composée de 3 appartements avec ascenseur

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette maison de maître 3 façades aménagée avec un soin tout particulier en 3 superbes appartements de près de 100 m² chacun, située dans un très bel environnement de la commune de Mont-Sur-Marchienne. Le hall d'entrée et la majestueuse cage d'escaliers en pierre naturelle et ses ferronneries donnent un cachet tout particulier aux parties communes. Les espaces du rez-de-chaussée et la qualité des aménagements (pierre naturelle, cheminée, etc) se prêtent également à l'exercice d'une profession libérale et profitent d'une terrasse agréablement orientée ainsi que d'un jardin paysagé aménagé avec goût. La présence exceptionnelle d'un ascenseur permet d'élargir le profil de candidats locataires de cet investissement durable. Le bien comporte également des caves, un garage ainsi que 2 emplacements de parking, une toute nouvelle chaudière Viesman très performante, des châssis double vitrage. Revenu locatif de 2650 euros/mois qui offre une rentabilité brute de 5% par an pour un bien qui ne risque pas de perdre de la valeur de si tôt. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien d'exception et de ses aménagements.PEB D 316 kwh/m². 538.000€ (sauf offre supérieure). Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

316 kWhEP/m²/an

Située dans un environnement agréable et pratique

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Surface brute: 330 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 575 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Buanderie
  • Garage 2 voitures
  • Min. 2 logements
  • Cave
  • Chaufferie

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 13 m²
  • Salle de douche dans la chambre
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Appartement 93m²
  • Partie professionnelle possibilité à l'avant
  • Terrasse
  • + jardin (rue 1 niveau plus bas que l'appart)

2ème étage

  • Hall d'entrée
  • Chambre: 23 m²
  • Chambre: 18 m²
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Séjour
  • wc
  • Appartement 94m²
  • Salle de douche

3ème étage

  • Hall d'entrée
  • Chambre(s): 32 m²
  • Cuisine
  • Dressing
  • Living

Grenier

  • Comble machinerie

Equipements Electriques

  • Eclairage jardin
  • climatisation
  • Tente solaire

Equipements divers

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie pour exterieur
  • Raccordement gaz de ville
  • Feu ouvert

Certifications

  • Prestation énergétique: 316 Kwh D 316
  • Total énergie primaire: 34109 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 2021030400388
  • Installation électrique conforme

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


316 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 316 Kwh D 316

Total énergie primaire: 34109 kwh/an

Numéro de certificat PEB 2021030400388

Installation électrique conforme

Emission de gaz à effet de serre:

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