Bien de rapport - Mont-sur-marchienne

Splendide maison de maître composée de 3 appartements avec ascenseur

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette maison de maître 3 façades aménagée avec un soin tout particulier en 3 superbes appartements de près de 100 m² chacun, située dans un très bel environnement de la commune de Mont-Sur-Marchienne. Le hall d'entrée et la majestueuse cage d'escaliers en pierre naturelle et ses ferronneries donnent un cachet tout particulier aux parties communes. Les espaces du rez-de-chaussée et la qualité des aménagements (pierre naturelle, cheminée, etc) se prêtent également à l'exercice d'une profession libérale et profitent d'une terrasse agréablement orientée ainsi que d'un jardin paysagé aménagé avec goût. La présence exceptionnelle d'un ascenseur permet d'élargir le profil de candidats locataires de cet investissement durable. Le bien comporte également des caves, un garage ainsi que 2 emplacements de parking, une toute nouvelle chaudière Viesman très performante, des châssis double vitrage. Revenu locatif de 2650 euros/mois qui offre une rentabilité brute de 5% par an pour un bien qui ne risque pas de perdre de la valeur de si tôt. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de ce bien d'exception et de ses aménagements.PEB D 316 kwh/m². 538.000€ (sauf offre supérieure). Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

316 kWhEP/m²/an

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique

316 kWhEP/m²/an

Prestation énergétique: 316 Kwh D 316

Total énergie primaire: 34109 kwh/an

Numéro de certificat PEB 2021030400388

Installation électrique conforme

Emission de gaz à effet de serre:

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