Maison typique proche du centre
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Nismes

Maison typique proche du centre

150.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 110 m²


Surface brute         : 138 m²


Revenu cadastral   : 260 €

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Maison - Nismes

Maison typique proche du centre

 

Votre agence de Mariembourg vous présente : Dans le magnifique village de Nismes (Viroinval), Maison 3 façades de caractère en pierres du pays se composant d'un living de 32 m² avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée avec son poêle à pellets donnant directement sur la petite cour extérieure, wc séparé et buanderie. A l'étage une salle de bain avec wc, un bureau, une chambre avec dressing et un grenier aménageable de 24 m². Double vitrage Bois – Toiture récente et isolée - Coup de cœur assuré dans le village avec tous commerces à pied. Faire offre à partir de 150.000€. PEB G 651 kwh/m².an Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 - Achat - Vente - Investissement - Location

Consommation énergétique:

651 kWhEP/m²/an

Maison typique

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 138 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 2 m²
  • Terrain: 110 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • wc séparé (en-dessous de l'escalier) : 1,78 m²
  • Cuisine équipée et aménagée avec poêle à pellets : 6,16 m²
  • Living 30,19 m² avec insert
  • Buanderie 3,36 m²
  • Cour 1 m²

1er étage

  • Chambre: 12 m² avec dressing
  • Chambre: 14 m²
  • Dressing homme et femme : 5,18 m²
  • Salle de bain avec WC et accès sur l'extérieur : 7,55 m²
  • Bureau 13,64 m²
  • Débarras dans la salle de bain : 1,12 m²

2ème étage

  • Surface aménageable 23,58 m²

Grenier

  • Grenier aménageable de 23,58 m² (isolation déjà installée)

Terrain

  • Cour
  • Raccordement aux égouts

Equipements Electriques

  • Téléphone
  • Volets électriques à l'avant uniquement
  • Marquise façade avant

Equipements divers

  • Insert dans le living (cheminée non tubée)
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie 1000 m³ (non raccordée)

Fenêtres

  • Bois DV
  • Volets électriques
  • Double vitrage Châssis en bois

superficies approximatives à vérifie

  • Surface planchers (brut): 138 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 651 Kwh G 651
  • Total énergie primaire: 89564 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20210129005722

Toiture

  • Ardoises
  • Toiture Eternit à l'arrière

Sol

  • Plancher grenier
  • Moquette dressing
  • Carrelage au rez-de-chaussée

Revêtement mural

  • Pierres apparentes grenier
  • Peinture

Services

  • Bus
  • Cinéma
  • Ecole
  • Piste de randonnée
  • Super marché

Données Financières

  • Droit d'enregistement réduction possible (6%)
  • Faire offre à partir de : 150.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


651 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 651 Kwh G 651

Total énergie primaire: 89564 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20210129005722

Emission de gaz à effet de serre:

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