Habitation de vacances le long de l'Eau Noire
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Nismes

Habitation de vacances le long de l'Eau Noire

35.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 35 m²


Surface brute         : 58 m²


Revenu cadastral   : 138 €

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Maison - Nismes

Habitation de vacances le long de l'Eau Noire

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le centre de Nismes, au bord de l'eau noire, une petite habitation de vacances idéale pour une seconde résidence dans le Parc naturel de Viroin-Hermeton. Située en zone d'eau au plan de secteur, aléa d'inondation élevé, l’aménagement d’une résidence principale ne sera pas autorisé, la commune accepte une seconde résidence, demande et raccordement au réseau d'égouttage à réaliser. Nous disposons de l'ensemble des renseignements urbanistiques afin de répondre à toutes vos questions. D'une superficie de 35m² au sol, elle se compose d'une salle à manger avec sa cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre et un petit grenier. Simple vitrage en bois, chauffage local à charbon/bois, raccordé à l'eau et l'électricité.PEB G 857 kWh/m².an Faire offre à partir de 35.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 Achat - Location - Vacances - Seconde résidence

Consommation énergétique:

857 kWhEP/m²/an

Proche du centre et des commerces

  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 58 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 35 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • wc séparé (non raccordé)
  • Cuisine semi-équipée
  • Salle à manger 18 m²
  • Buanderie 12,5 m²
  • Salle de douche 2,5 m²

1er étage

  • Chambre: 8 m²
  • Grenier aménageable 6 m²

Terrain

  • Emplacement parking

Fenêtres

  • Bois Simple vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 857 Kwh PEB G
  • Emissions CO2: 11 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 49699 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20210219007826

Toiture

  • Tuiles à rénover

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Peinture
  • Chaux

Vue

  • Dégagée sur l'Eau Noire

Données Financières

  • Droit d'enregistement 12,5 % (pas de réduction)
  • Faire offre à partir de : 35.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


857 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:

11 KgeqCO2/m²/an

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