Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Nismes, un investissement en viager occupé pour cette villa de 2005 avec une superbe vue dégagée sur les campagnes. Voici les conditions : Bouquet : 25.000 euros. Rente mensuelle indexée : 650 euros avec un droit d’habitation réservé au vendeur âgé de 77 ans. Valeur estimée : 230.000 euros. L'acquéreur devra disposer des fonds lors de l'acquisition soit le bouquet, les droits d'enregistrement, frais notariés et d'agence. En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien moyennant une indemnité compensatoire mensuelle indexée de 600 euros payable jusqu'au décès du vendeur. La villa a été construite en 2005 et est parfaitement entretenue. Elle dispose au rez de chaussée, d'un living avec poêle à bois, cuisine, réserve, wc et bureau. A l'étage on y retrouve un palier, 3 chambres et une salle de bain avec wc. La terrasse offre une vue panoramique, jardin et remise. Chauffage central, châssis double vitrage pvc. PEB: D 260 kWh/m².an - 20240906004488 - Emission de CO² : 64 kgCO²/m².an. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 Achat - vente
Consommation énergétique:
260 kWhEP/m²/an
Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Nismes, un investissement en viager occupé pour cette villa de 2005 avec une superbe vue dégagée sur les campagnes.
Voici les conditions: Bouquet: 40.000 euros. Rente mensuelle indexée : 700 euros avec un droit d’habitation réservé au vendeur agé de 77 ans. Valeur estimée : 240.000 euros. L'acquéreur devra disposer des fonds lors de l'acquisition soit le bouquet, les droits d'enregistrement, frais notariés et d'agence. En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien moyennant une indemnité compensatoire mensuelle indexée de 600 euros payable jusqu'au décès du vendeur.
- PEB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - Emission de CO² : 82 kgCO²/m².an –– Faire offre à partir de 578.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 Achat - vente
Consommation énergétique
260 kWhEP/m²/an
Prestation énergétique: 260 Kwh
Emissions CO2: 64 Kg Co2m²an
Total énergie primaire: 33487 kwh/an
Numéro de certificat PEB 20240906004488
Emission de gaz à effet de serre:
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