Le Chalet Noir De Noir vous attend !
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Oignies-en-Thierache

Le Chalet Noir De Noir vous attend !

268.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 4.082 m²


Surface brute         : 41 m²


Revenu cadastral   : 141 €

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Maison - Oignies-en-thierache

Le Chalet Noir De Noir vous attend !

 

Votre agence de Mariembourg vous présente le Chalet " Noir De Noir" au cœur du massif forestier de Oignies-en-Thiérache, à 2 km de la Vallée de la Meuse et des Ardennes Françaises. Cette propriété est l’investissement idéal si vous souhaitez allier une seconde résidence et la possibilité de générer des revenus locatifs en la louant de manière saisonnière. Il est possible d’acquérir le bien avec son mobilier et sa superbe décoration moyennant un supplément. Les propriétaires ont remis ce chalet à neuf et l’ont aménagé et décoré avec beaucoup de charme et goût. Nous vous offrons cette occasion unique de l’acquérir dans ce magnifique cadre. N’attendez plus, prenez rendez-vous pour une visite – PEB : E 366 kWh/m².an – Émission de CO2 : 76 kgCO2/m².an – 20230628012125 - Faire offre à partir de 268.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 – 071/512345 - Achat - Location - Vacances - Seconde résidence - Investissement

Consommation énergétique:

366 kWhEP/m²/an

  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 41 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 4082 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Splendide et rénové, 2ch, sdd, gar, pièce d'eau et sauna. Un bien Unique
  • Cuisine équipée et aménagée (BEKO) : 7,7 m²
  • Salon avec poêle à bois : 15,3 m²
  • Chambre: 7 m² avec vue sur la pièce d'eau naturelle et le BBQ
  • Chambre: 10 m² avec vue sur le salon de jardin et le sauna
  • Salle de douche + wc et évier miroir (sur mesure) : 3,43 m²

Sous Sol

  • Cave 46 m²
  • Cave à provision pour bois
  • Buanderie dans la cave
  • Garage dans la cave

Pièces diverses

  • Sauna en bois (type tonneau) - chauffage électrique
  • Terrasse surelevé et exposé plein SUD
  • Jardin d'hiver

Dépendances

  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Arboré
  • Barbecue
  • Boisé
  • Jardin
  • Etang Pièce d'eau naturelle alimentée par une source
  • Terrasse en bois
  • Terrasse en graviers avec le salon d'hiver
  • Chalet
  • garage en sous-sol
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat chauffage central au gaz

Equipements divers

  • Double vitrage BOIS
  • Sauna
  • Fosse septique

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 366 Kwh PEB : E 20230628012125
  • Emissions CO2: 76 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 15042 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230628012125

Toiture

  • Tuiles en béton avec des nouvelles gouttières en zinc (couleur noire)

Sol

  • Plancher

Revêtement mural

  • Bois-lambris

Services

  • Piste de randonnée

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement 12,5 %
  • Faire offre à partir de : 268.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


366 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 366 Kwh PEB : E 20230628012125

Emissions CO2: 76 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 15042 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20230628012125

Emission de gaz à effet de serre:

76 KgeqCO2/m²/an

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