Propriété avec partie professionnelle sur 1,5 hectare
  CLUB IMMOBILIER
Menu
Retour à la liste

Olloy-sur-Viroin

Propriété avec partie professionnelle sur 1,5 hectare

475.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 15.193 m²


Surface brute         : 338 m²


Revenu cadastral   : 1486 €

 en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à

Villa - Olloy-sur-viroin

Propriété avec partie professionnelle sur 1,5 hectare

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, dans le parc naturel de Viroin-Hermeton, dans une rue calme du village d'Olloy-sur-Viroin, une villa récente avec sa partie professionnelle, sise sur un terrain de plus d'1hectare 50 ares (avec possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire). Actuellement à usage d'exploitation d'agriculture biologique, la partie habitation est composée d'une cuisine équipée de 13m² ouverte sur le lumineux séjour de 43m², une salle de douche et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons un bureau, un espace de rangement de 11m² et 3 chambres dont une avec dressing (8m²-9m²-23m²). La partie professionnelle de 92m² au sol comporte un hall d'entrée, un magasin, une réserve, un atelier de préparation cuisine aux normes AFSCA et deux réserves dont une avec chambre froide. A l'étage, une superficie de 84m² est prévue pour être aménagée en un appartement. Les bâtiments sont équipés de 32 panneaux photovoltaïques (16 pour chaque bâtiment). La propriété comprend également un hangar de 102m² au sol, 5 boxes chevaux répartis sur 45m², un verger et une grande pâture clôturée. Les possibilités d'aménagement sont multiples : reprise de l'activité, gîte, exploitation équestre, investissement, etc...Une belle opportunité à ne pas manquer ! PEB A 66 kwh/m².an. Faire offre à partir de 475.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345

Consommation énergétique:

66 kWhEP/m²/an

Convient idéalement pour propriété équestre

  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 338 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 15193 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 10,5m²
  • wc séparé
  • Cuisine équipée de 13m² ouverte sur le séjour
  • Living 43m²
  • Salle à manger 28m²
  • Salon 15m²
  • Buanderie 7m²
  • Salle de douche 6m²
  • Surface commerciale Salle de préparation aux normes AFSCA : 22,5m²
  • Surface commerciale Magasin de 46m²
  • Surface commerciale Réserve avec chambre froide 23,5m²
  • Surface commerciale Réserve 3 : 13m²
  • Surface commerciale Réserve 2 : 30m² + wc
  • Partie professionnelle 92m² au sol
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 23 m² avec dressing
  • Chambre: 9 m²
  • Chambre: 8 m²
  • Bureau 6
  • Grenier aménagé 11
  • Surface aménageable 83,5m², au dessus de la part. prof. pouvant être aménagé en appartement

Sous Sol

  • Vide ventilé

Dépendances

  • Abri
  • Boxes à chevaux 5 boxes sur une superficie de 45m²
  • Hangar 102m² au sol

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé en partie
  • Potager
  • Verger
  • Terrasse
  • Passage latéral
  • Pâture
  • Raccordement aux égouts

Equipements Electriques

  • Eclairage jardin
  • Téléphone
  • Bi-Horaire
  • Panneaux Photovoltaïques 32 : 16 pour la partie privée et 16 pour la partie prof.

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • puits

Fenêtres

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 66 Kwh A
  • Emissions CO2: 19 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 10678 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20211202003954
  • Installation électrique conforme

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Laminé
  • Carrelage

Vue

  • Dégagée

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 475.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


66 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 66 Kwh A

Emissions CO2: 19 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 10678 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20211202003954

Installation électrique conforme

Emission de gaz à effet de serre:

19 KgeqCO2/m²/an

Adresse, Plan de situation, Vue du quartier etc...

Connectez-vous grâce à votre adresse e-mail



VEUILLEZ CLIQUER SUR L'EMAIL QUI VOUS A ÉTÉ ENVOYÉ

ET NOTER CI-DESSOUS LE CODE D'ACCÈS (mot de passe) QU'IL CONTIENT

Mot de passe

Il se trouve dans le mail d'activation que vous avez reçu et cliqué



Un clic et il arrive dans votre boite mail.


Besoin d'aide ? Votre demande est enregistrée. L"équipe Club Immobilier vous contactera rapidement. 071 51 23 45.





* les champs suivants sont obligatoires

Les renseignements que vous communiquez ne sont employés que dans le cadre de votre relation avec le Club Immobilier

Contact

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous

(*) Champ obligatoire

 




*Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels, à vérifier avant tout achat

Copyright 2018 Club Immobilier. Tous droits réservés - Activimmo.