Propriété de charme vue panoramique plein Sud
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Philippeville

Propriété de charme vue panoramique plein Sud

185.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.000 m²


Surface brute         : 497 m²


Revenu cadastral   : 921 €

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Maison - Philippeville

Propriété de charme vue panoramique plein Sud

 

Votre agence de Mariembourg vous présente un bien rare dans la Commune de Philippeville, sur les coteaux du village de Merlemont, une propriété unique exposée plein Sud disposant d'une vue panoramique sur les vallées. Voilà "le décor est planté". Ce panorama est juste fantastique, on peut aisément se projeter sur la terrasse et dans ce jardin à aménager en deux niveaux. Passons maintenant à cette demeure de charme de près de 500m² utiles où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et vos projets. Un projet type reprend un aménagement complet sur les 4 niveaux avec pièces de vie, 5 chambres, salles de bain mais aussi des idées pour l'aménagement des abords. Actuellement le 2ème et dernier étage est déjà aménagé en chambres et salle de bain. Convient pour tous projets comme gîte, chambres d'hôtes, utilisation mixte privée et pro,.... Un dossier complet avec plans, projets, vidéo est disponible. Faire offre à partir de 185.000€. PEB F 475 kwh/m².an L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. www.clubimmobiliersud.be 060/512345 Achat - vente - seconde résidence - plain pied - neuf - Eau d'Heure - Meuse - Givet

Consommation énergétique:

475 kWhEP/m²/an

Un potentiel unique à saisir sans attendre

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Surface brute: 497 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1000 m²

Informations complémentaires

Terrain

  • Jardin
  • Terrasse
  • Passage latéral
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir à bâtir jouxtant le bien

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 475 Kwh
  • Emissions CO2: 119 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 140522 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20190131004707

Vue

  • Vue panoramique

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 185.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


475 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 475 Kwh

Emissions CO2: 119 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 140522 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20190131004707

Emission de gaz à effet de serre:

119 KgeqCO2/m²/an

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