Ensemble immobilier comprenant une maison, un appartement duplex, un studio et terrain à bâtir
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Rance

Ensemble immobilier comprenant une maison, un appartement duplex, un studio et terrain à bâtir

375.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 2.323 m²


Surface brute         : 344 m²


Revenu cadastral   :  €

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Bien de rapport - Rance

Ensemble immobilier comprenant une maison, un appartement duplex, un studio et terrain à bâtir

 

Votre agence de Mariembourg vous présente: dans la commune de Sivry-Rance, à l'orée des bois et dans un cadre verdoyant, dans une rue peu fréquentée, un ensemble immobilier comprenant une maison, un appartement duplex et un studio, (en ordre urbanistique) en pierres du pays avec son jardin arboré avec étang sur plus de 20 ares (dont une partie en zone constructible). A droite, l'appartement et le studio sont actuellement loués, revenus locatifs de 1185€/mois. La maison à gauche se compose de: spacieux séjour, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, un bureau, terrasse, parking, jardin. L'appartement duplex (partie supérieure droite) se compose de: cuisine ouverte avec séjour, salle de bain, 3 chambres, terrasse, parking et cour privatifs. Quant au studio au rez, il se compose d'un séjour, une chambre, salle de douche, parking privatif. Châssis pvc double vitrage, installations électriques conformes (pour l'ensemble) chauffages pellets et mazout, PEB 20161222003824 PEB C 219 kwh/m².an, PEB 20211105006582 PEB D 296 kwh/m².an, PEB 20211105006670 PEB E 352 kwh/m².an, A découvrir!!! Faire offre à partir de 375.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

352 kWhEP/m²/an

Idéal pour investissement
Rente mensuelle de 1185 euros

  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Bureaux
  • Surface brute: 344 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 2323 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cuisine 31 m²
  • Living 55 m²
  • Living + cuisine ouverte 22 m²
  • Buanderie 14 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Salle de bain 10 m²
  • Salle de douche 6 m²
  • 4 façades

1er étage

  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 8 m²
  • Chambre: 8 m²
  • Chambre: 16 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Salle de bain 5 m³
  • Bureau 6 m²
  • Bureau 17 m²
  • Living 37 m²
  • Cuisine équipée 12 m²
  • Terrasse 18 m²

Sous Sol

  • Cave

Pièces diverses

  • Terrasse
  • WC

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Etang

Equipements Electriques

  • climatisation

Equipements divers

  • Double vitrage 2007
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie 10 m³
  • Fosse septique

Fenêtres

  • PVC 2007
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 352 Kwh E
  • Prestation énergétique: 296 Kwh D
  • Prestation énergétique: 219 Kwh C
  • Total énergie primaire: 39017 kwh/an
  • Total énergie primaire: 34103 kwh/an
  • Total énergie primaire: 18085 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20211105006670
  • Numéro de certificat PEB 20211105006582
  • Numéro de certificat PEB 20161222003824
  • Installation électrique conforme pour les numéros 93 et 97

Toiture

  • Ardoises

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement
  • Faire offre à partir de : 375,000

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


352 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 352 Kwh E

Prestation énergétique: 296 Kwh D

Prestation énergétique: 219 Kwh C

Total énergie primaire: 39017 kwh/an

Total énergie primaire: 34103 kwh/an

Total énergie primaire: 18085 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20211105006670

Numéro de certificat PEB 20211105006582

Numéro de certificat PEB 20161222003824

Installation électrique conforme pour les numéros 93 et 97

Emission de gaz à effet de serre:

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