Ancienne maison avec son bâtiment rural, jardin et allée privée
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Salles

Ancienne maison avec son bâtiment rural, jardin et allée privée

265.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 850 m²


Surface brute         : 207 m²


Revenu cadastral   : 582 €

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Maison - Salles

Ancienne maison avec son bâtiment rural, jardin et allée privée

 

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le joli village de Salles, à proximité de Chimay, une ancienne fermette de caractère du 19ième siècle partiellement rénovée et comprenant deux halls d’entrée (idéal pour profession libérale), une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Á l’étage, on retrouve un spacieux hall de nuit, 4 chambres lumineuses et une spacieuse suite parentale de 32 m². Possibilité d’aménager deux greniers au deuxième étage. Une cave, un garage de 25 m², une ancienne grange du 19ième siècle en très bon état. Présence un agréable jardin exposé Sud-Est. Sous réserve de permis d'urbanisme, possibilité de modifier l'usage du bâtiment pour créer des logements, une maison, un gîte ou de garder le bien tel quel pour du stockage. Chauffage central au mazout – Double vitrage en bois et en pvc – PEB G : 589 kWh/m².an – 20200706002114 - Occasion à saisir ! Faire offre à partir de 265.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 - Achat – Vente – Location – Maison de vacances – Gîtes – Chambres d’hôtes - Investissement.

Consommation énergétique:

589 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le joli village de Salles, à proximité de Chimay, une ancienne grange du 19ième siècle en très bon état. Sous réserve de permis d'urbanisme, possibilité de modifier l'usage du bâtiment pour créer des logements, une maison, un gîte ou de garder le bien tel quel pour du stockage. Occasion à saisir ! Faire offre à partir de 108.000€. Droits d'enregistrement à 12,5%. Prévoir raccordement à l'eau et à l’électricité, disponible à rue. Possibilité d'acquérir une habitation attenante. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 - Achat – Vente – Location – Maison de vacances – Gîtes – Chambres d’hôtes - Investissement.

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 207 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 850 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Ancienne habitation avec sa grange et son jardin - idéal pour projet d'investissement
  • Hall d'entrée 4,4 m² (idéal pour partie professionnelle)
  • Hall d'entrée rustique avec accès vers salon et salle à manger
  • Cuisine équipée 18,7 m²
  • Salle à manger 21,5 m²
  • Salon avec poêle à pellets (soufflerie vers grande chambre) 20,6 m²
  • Bureau 11,7 m²
  • Buanderie 3,16 m²
  • Salle de bain avec wc
  • Garage 27,8 m² (avec cuve à mazout)
  • Garage 21,75 m² porte en bois hauteur : 3,7 m et largueur : 3,45 m
  • Remise
  • Remise
  • Partie aménageable
  • Grange 70,88 m² (12,26 x 6,51) - porte en bois : hauteur : 3,7 m - largeur : 3,45 m
  • Salle d'attente pièce aménageable de 13 m² (avec accès vers le garage)

1er étage

  • Hall de nuit 22,6 m² (avec le couloir)
  • Chambre: 32 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Chambre: 11 m²
  • Surface aménageable
  • grenier 110,19 m² (14,31 x 7,72)

Grenier

  • Grenier aménageable 16,5 m²
  • Grenier aménageable 28 m²

Sous Sol

  • Cave
  • Cave à provision
  • Chaufferie 7,8 m² (chaudière à rénover à cause de la production d'eau chaude)

Dépendances

  • Etable
  • Grange
  • Annexe 43,12 m² (10,54 x 4,27)
  • Parking
  • Remise

Terrain

  • Allée privée
  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrain plat
  • Largeur du terrain à rue: 41 m
  • Profondeur du terrain: 44 m
  • Raccordement aux égouts d'après titre de propriété
  • garage
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cuve à mazout inférieure à 3000 litres

Fenêtres

  • Bois
  • PVC
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 589 Kwh PEB en G
  • Emissions CO2: 14 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 167726 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20200706002114

Toiture

  • Ardoises eternit
  • Toiture non isolée

Sol

  • Carrelage
  • Parquet
  • Dallage

Revêtement mural

  • Pierres apparentes
  • Peinture
  • Brique
  • Papier-peint

Services

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 265.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


589 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 589 Kwh PEB en G

Emissions CO2: 14 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 167726 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20200706002114

Emission de gaz à effet de serre:

14 KgeqCO2/m²/an

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