Ensemble de deux maisons idéalement situées en campagne
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Sivry-Rance

Ensemble de deux maisons idéalement situées en campagne

145.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 3.980 m²


Surface brute         : 176 m²


Revenu cadastral   : 430 €

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Maison - Sivry-rance

Ensemble de deux maisons idéalement situées en campagne

 

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le village de Grandrieu, à quelques centaines de mètres de la frontière française, à 25 minutes de Charleroi, ensemble de 2 maisons à rénover avec 3 garages, une ruine de 30 m² et deux pâtures pour une contenance totale de 39 ares 80 centiares. Vue panoramique surplombant le centre du village. Nouvelle toiture en ardoises naturelles – Chauffage central au mazout – Bihoraire. PEB G 570 kwh/m². 145.000€ (faire offre à partir de). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

570 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le village de Grandrieu, à quelques centaines de mètres de la frontière française, à 25 minutes de Charleroi, ensemble de 2 maisons à rénover avec 3 garages, une ruine de 30 m² et deux pâtures pour une contenance totale de 39 ares 80 centiares. Vue panoramique surplombant le centre du village. Nouvelle toiture en ardoises naturelles – Chauffage central au mazout – Bihoraire - PEB en G : 570 kWh/m².an - 20211104020129 – L’ensemble est proposé sur un faire offre à partir de 145.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - 060/512345 – Achat – Vente – Location – Investissement – Proche de la France.

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 176 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 3980 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée Sas d'entrée : 2,8 m² (n°1)
  • Hall d'entrée par la terrasse : 13,5 m² (n°3)
  • Cuisine semi-équipée : 7,9 m² (n°1)
  • Cuisine équipée : 19,5 m² - poêle non compris dans la vente (n°3)
  • Salon 23,3 m² avec son coin bar (n°3)
  • Buanderie 10,5 m² (n°1)
  • Hall de nuit 3,9 m² (n°1)
  • Chambre: 15 m² avec insert (poêle) au mazout (n°1)
  • Salle de bain + douche : 13 m² avec WC surélevé (n°1)
  • Cave 25,4 m² (voussettes présentes au plafond) (n°3)

1er étage

  • Mezzanine 14 m² (n°3)
  • Chambre: 20 m²
  • Grenier aménageable 24 m² (n°3)
  • Grenier aménageable 22,3 m² (nouvelle toiture et un velux) (n°3)
  • Grenier aménageable 16,8 m² avec pierres apparentes (n°1)

2ème étage

  • Combles (n°3)

Grenier

  • Grenier aménageable
  • Comble non aménageable

Pièces diverses

  • Chaufferie attenant au sanitaire : chaudière busée - BIASI de 2001(n°1 et n°3)
  • Boiler électrique et arrivée d'eau dans la chaufferie (n°1)

Dépendances

  • Annexe Ancienne ruine de 30 m²
  • Garage 18,5 m² - porte métallique
  • Garage 18,5 - porte métallique
  • Garage 18,5 m² - porte métallique
  • Parking 2 voitures

Terrain

  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrasse extérieure à l'avant de l'habitation
  • Pâture de 35 ares 90 centiares

Equipements Electriques

  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Bi-Horaire tryphasé

Equipements divers

  • Cheminée 3 conduits en boisseau
  • Double vitrage PVC et partiellement du simple vitrage dans la n°3
  • Insert - poêle à mazout (n°1)

Fenêtres

  • PVC
  • Volets métalliques partiellement fonctionnels
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 570 Kwh PEB en G
  • Emissions CO2: 142 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 100158 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20211104020129

Toiture

  • Ardoises artificielles neuves (30x60)
  • Tôle ondulée pour les garages

Sol

  • Carrelage

Revêtement mural

  • Pierres apparentes
  • Peinture
  • Papier-peint

Services

  • Commerces
  • Ecole primaire

Vue

  • Vue panoramique sur le village de Grandrieu

Données Financières

  • Droit d'enregistement possibilité du taux réduit sur l'une des habitations
  • Faire offre à partir de : 145.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


570 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 570 Kwh PEB en G

Emissions CO2: 142 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 100158 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20211104020129

Emission de gaz à effet de serre:

142 KgeqCO2/m²/an

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