Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette historique et splendide demeure de prestige du XVIIe située en plein cœur de la magnifique ville de Binche, offrant un style de vie haut de gamme dans un espace somptueux. Avec une surface habitable impressionnante de plus de 420 m², cette résidence plus connue sous le nom de Balcon Leroy et riche de son histoire familliale est l'équilibre parfait entre élégance, charme et modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée magnifiquement aménagé, vous invitant à découvrir chaque coin de cette résidence unique qui allie avec goût matériaux anciens et nouveaux. Le living élégamment restauré a conservé son style ancien et dégage un charme incontestable, tandis que la cuisine moderne et super équipée, complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle, vous permettra de préparer des repas somptueux en toute simplicité. Une suite parentale exceptionnelle de 87 m² dans le prolongement du hall de nuit offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme un appartement indépendant. Cette suite comprend un salon avec une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, un bureau, une chambre spacieuse, une salle de douche privée et un WC. De plus, un accès direct vous mènera à une terrasse privative avec jacuzzi, délimitée par les remparts et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les campages binchoises. Cette demeure de haut standing propose également trois à quatre chambres à coucher, allant de 17 à 30 m², pour répondre à tous les besoins de votre famille. Salle de bain et salle de douche modernes ajoutent une touche de confort supplémentaire. Pour les professions libérales, cette propriété offre une partie ç usage professionnelle avec entrée indépendante, comprenant une salle d'attente élégante, un WC et deux bureaux fonctionnels. Les 682 m² de caves ont servi, fin du XVIIIe et jusque dans les années 60, au négoce de vins à l’époque florissant dans la région de Binche. Accessibles tant par l’habitation que directement par la rue, elles se situent en partie sous les remparts et offrent un potentiel incroyable tant au niveau patrimonial, que culturel, voire commercial. Les possibilités sont infinies. Pour les amoureux de voitures et de commodité, deux garages ainsi que plusieurs emplacements de parking sont à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé. Vous serez également séduit par les 23 ares de terrain et la sérénité du jardin arboré et emmuré plutôt appréciable en centre ville. Ne manquez pas l'occasion rare de posséder cette résidence de prestige située à Binche intra-muros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le luxe, le confort et l'élégance qu'elle offre. Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou immobilier et patrimoniale. PEB D 310 20230310014017. 789.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
Consommation énergétique:
313 kWhEP/m²/an
Demeure de caractère en excellent état
Consommation énergétique
313 kWhEP/m²/an
Prestation énergétique: 313 Kwh D 313
Prestation énergétique: 310 Kwh D 310
Total énergie primaire: 102739 kwh/an
Total énergie primaire: 45918 kwh/an
Numéro de certificat PEB 20230310018120
Numéro de certificat PEB 20230310014017
Emission de gaz à effet de serre:
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Chbres | Prix | Ref |
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