Maison - Couillet
Spacieuse propriété mixte avec bureaux dans un écrin de verdure
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une spacieuse propriété mixte avec bureaux dans un écrin de verdure disposant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté. Idéalement positionné, l'immeuble comprend un rez actuellement exploité en cabinet vétérinaire doté d'une vaste surface polyvalente (+/- de 100 m²), avec salle d’attente, espaces bureaux, kitchenette et une réserve. A l'étage : une habitation de 360 m² comprenant un hall, un spacieux living, cuisine équipée ouverte sur salon (coin TV), 4 chambres, salle de bain, salle de douche, WC séparé. Au 2 ième étage, un grand grenier aménageable ( +/ 50 M²) Au niveau des équipements : Chaudière gaz récente à condensation, châssis double vitrage, système d'alarme. A l’extérieur, un magnifique jardin arboré exposé sud agrémenté d’une agréable terrasse. Sous-sol : caves, chaufferie. Possibilité d’acquérir en supplément deux garages et 3 places de parkings. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour allier visibilité professionnelle et habitation. PEB C 210 kwh/m² 20250223002768. Faire offre à partir de 298.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an
Vaste immeuble mixte avec son magnifique extérieur !
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 2 Bureaux
- Surface brute: 360 m²
- Surface séjour: 37 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 622 m²
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
210 kWhEP/m²/an
Prestation énergétique: 210 Kwh C 210
Total énergie primaire: 89130 kwh/an
Numéro de certificat PEB 20250223002768
Emission de gaz à effet de serre:
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