Fermette de charme avec vue dégagée sur la campagne
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Fagnolle

Fermette de charme avec vue dégagée sur la campagne

Vendu - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.042 m²


Surface brute         : 220 m²


Revenu cadastral   : 195 €

 en  à

Maison - Fagnolle

Fermette de charme avec vue dégagée sur la campagne

 

Votre agence de Mariembourg vous présente au cœur de l'un des plus beaux villages de Wallonie, une fermette de charme, 100% authentique. On ressent comme un air de vacances lorsque l'on pénètre dans cette demeure. Les propriétaires ont maintenu le caractère originel de cette bâtisse datant de 1750. Une magnifique terrasse surplombant le jardin avec cette vue dégagée sur les campagnes vous comblera. Les dépendances comme l'ancienne étable, son fenil et la grange permettent la réalisation de tous vos projets. Vous vous y sentirez bien, c'est un véritable coup de cœur. Ecoles, commerces, gares à quelques kilomètres. L'alliance parfaite entre une maison au calme sans être loin de toutes commodités. PEB G 519 kWh/m².an - Emissions de CO² 128 kgCO²/m².an – 20240628003232 – Faire offre à partir de 190.000 euros. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues www.clubimmobilier.be 060/512345 – 071/512345 – ACHAT – VENTE – LOCATION – INVESTISSEMENT – RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE

Consommation énergétique:

519 kWhEP/m²/an

Charme au rendez-vous

  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 220 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1042 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Cuisine avec coin à manger et poêle à bois
  • Salon avec poêle à bois et accès à la terrasse
  • Buanderie
  • Terrasse 50 m² superbe avec vue dégagée

1er étage

  • Hall de nuit palier
  • wc
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Salle de douche

Grenier

  • Grenier aménageable 40m²

Sous Sol

  • Cave
  • Chaufferie

Dépendances

  • Etable 56m² au sol avec fenil
  • Grange 36m² au sol

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé

Equipements divers

  • Cheminée
  • Double vitrage partiel
  • Placards
  • puits

Fenêtres

  • Bois

Certifications

  • Prestation énergétique: 519 Kwh
  • Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 61277 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20240628003232

Toiture

  • Ardoises naturelles récentes à l'arrière
  • Ardoises artificielles en bon état à l'avant

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 190.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


519 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 519 Kwh

Emissions CO2: 128 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 61277 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20240628003232

Emission de gaz à effet de serre:

128 KgeqCO2/m²/an

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