Spacieuse maison villlageoise PEB C
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Fagnolle

Spacieuse maison villlageoise PEB C

189.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 230 m²


Surface brute         : 298 m²


Revenu cadastral   : 375 €

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Maison - Fagnolle

Spacieuse maison villlageoise PEB C

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, à proximité de Mariembourg et dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, une spacieuse maison villageoise idéale comme résidence principale, secondaire ou gîte. Elle offre de très beaux volumes comme son grand living avec insert bois, cuisine équipée, bureau et une salle de douche au rez de chaussée mais aussi 3 à 4 chambres, un bureau et une salle de douche à l'étage et un grenier aménageable. Le résultat du PEB est optimal grâce à ses 42 panneaux photovoltaïques, son chauffe-eau thermodynamique, ses doubles vitrages et son chauffage central aux pellets. Côté extérieurs, un petit jardin orienté Sud-Ouest, une terrasse et 3 places de parking sur l'avant. Une visite s'impose.......PEB C 200 kWh/m².an – Emission de CO² : 7 kgCO²/m².an – numéro : 20250607004240 – Faire offre à partir de 189.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT

Consommation énergétique:

200 kWhEP/m²/an

A 5 min de tous commerces, écoles et gare.

  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 298 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 230 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 11,7m²
  • wc
  • Cuisine équipée et coin à manger 16m²
  • Living 41,8m² avec insert bois
  • Bureau ou salle à manger - salle de jeux 20m²
  • Salle de douche 4m²
  • Garage pour moto ou rangement 16m²
  • Cellier 10m²

1er étage

  • Hall de nuit 13m²
  • wc
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 28 m² possible de créer 2 chambres
  • Salle de douche 9m²
  • Bureau 11,6m²

2ème étage

  • Chambre: 30 m²
  • Surface aménageable Grenier aménageable 55m²

Sous Sol

  • Cave voûtée

Dépendances

  • Remise 11m²

Terrain

  • Arboré
  • Jardin 77m²
  • Cour
  • Terrasse 18m²
  • Terrain plat

Equipements Electriques

  • 42 Panneaux Photovoltaïques

Equipements divers

  • Adoucisseur d'eau
  • Insert
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 200 Kwh
  • Emissions CO2: 7 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 59724 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250607004240

Toiture

  • Tuiles

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 189.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


200 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 200 Kwh

Emissions CO2: 7 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 59724 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250607004240

Emission de gaz à effet de serre:

7 KgeqCO2/m²/an

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