Superbe villa 5 chambres, bureau, double garage et vue prolongée
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Ham-sur-Heure

Superbe villa 5 chambres, bureau, double garage et vue prolongée

Vendu - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.610 m²


Surface brute         : 267 m²


Revenu cadastral   : 1757 €

 en  à

Villa - Ham-sur-heure

Superbe villa 5 chambres, bureau, double garage et vue prolongée

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une superbe et spacieuse villa idéalement située sur les hauteurs avec vue imprenable au calme. Cette solide construction traditionnelle présente un très bel espace de vie et une possibilité de partie professionnelle. Le rez se compose d'un hall avec vestiaire et wc, vaste living en L avec feu ouvert, grande cuisine ouverte sur la terrasse, beau bureau, chambre et salle de bain. A l'étage, 4 belles chambres et salle de douche avec wc. Très beaux sous-sols complets avec buanderie, cellier et un grand garage pour 2-3 véhicules. Le jardin arboré jouxte un terrain à bâtir de +/-10ares à négocier en plus. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir un budget pour une installation confortable au gout du jour. PEB D 301 kwh/m² 20240426013634. Faire offre à partir de 318.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

301 kWhEP/m²/an

Espace et tradition

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 267 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1610 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette spacieuse villa habitable de plain pied située au calme et profitant d'une superbe vue sur la vallée
  • Hall d'entrée
  • Cuisine spacieuse
  • Cuisine arrière
  • Living
  • Bureau lumineux de 15m²
  • Chambre: 16 m²
  • Salle de bain
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 18 m²
  • Chambre: 11 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Chambre: 17 m²
  • Salle de douche
  • Grenier aménageable
  • Débarras / placard dans les chambres et halls

Sous Sol

  • Cave
  • Buanderie
  • Cellier
  • Garage 2 voitures
  • Atelier

Terrain

  • Jardin arboré
  • Terrasse offrant une superbe vue sur la vallée
  • Passage latéral
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/-10 ares

Equipements Electriques

  • Alarme
  • Câble TV
  • Bi-Horaire

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert
  • Placards
  • Volets
  • Fosse septique puit perdu relié à l'égout

Certifications

  • Prestation énergétique: 301 Kwh D 301
  • Total énergie primaire: 80470 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20240426013634

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 318.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


301 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 301 Kwh D 301

Total énergie primaire: 80470 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20240426013634

Emission de gaz à effet de serre:

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