Bonne maison 3 chambres, 4ème possible avec jardin et garage au centre de Ligny.
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Ligny

Bonne maison 3 chambres, 4ème possible avec jardin et garage au centre de Ligny.

298.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 265 m²


Surface brute         : 200 m²


Revenu cadastral   : 461 €

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Maison - Ligny

Bonne maison 3 chambres, 4ème possible avec jardin et garage au centre de Ligny.

 

Votre agence de la Basse Sambre vous présente une spacieuse maison 3 façades à rafraîchir au centre de Ligny, au calme. La maison se compose au rez : Hall, wc séparé, salle de douche, cuisine équipée, living en 2 parties. L'étage propose un hall, 3 chambres et une possibilité d'aménager une 4ème chambre via une cloison de séparation. Au 2ème étage, un beau grenier de rangement. En sous-sol, une cave à provisions et la chaufferie. Commodités : Chauffage central mazout, chaudière de 2021, châssis double vitrage en Merbau, toiture tuiles plates de 2021, électricité à refaire, production d'eau chaude via boiler électrique, 1 poêle à pellet en complément dans la cuisine. A l'extérieur, jardin cloturé avec pergola, belle terrasse et un garage. PEB D 326 kwh/m² 20250805008958. Faire offre à partir de 298.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.Ne ratez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour visiter. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

326 kWhEP/m²/an

Spacieuse maison.
Etage : 3 chambres + une 4ème possible.
Terrasse - jardin et garage 1 voiture.
Cave sous-sol.

  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface brute: 200 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 265 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Maison spacieuse avec jardin et garage au centre de Ligny.
  • Hall d'entrée
  • wc
  • Cuisine Avec four éléctrique, hotte, cuisinière au gaz via bonbonne propane.
  • Salle à manger
  • Salon
  • Buanderie
  • Salle de bain 1douche et 1 meuble évier

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 25 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 27 m²
  • Chambre: 13 m²

2ème étage

  • Combles

Sous Sol

  • Cave accessible via la salle à manger, se trouve sous la buanderie
  • Chaufferie Chaudière à mazout de 2021

Dépendances

  • Garage 1 voiture

Terrain

  • Cloturé

Equipements Electriques

  • Thermostat
  • Bi-Horaire

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 326 Kwh D 326
  • Total énergie primaire: 98271 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250805008958

Toiture

  • Tuiles toiture refaite en 2020.

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 298.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


326 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 326 Kwh D 326

Total énergie primaire: 98271 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250805008958

Emission de gaz à effet de serre:

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