Villa rénovée 5 chambres avec partie professionnelle sur près de 25 ares
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Mariembourg

Villa rénovée 5 chambres avec partie professionnelle sur près de 25 ares

395.000 €

 

Superficie terrain    : 2.446 m²


Surface brute         : 342 m²


Revenu cadastral   : 1497 €

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Maison - Mariembourg

Villa rénovée 5 chambres avec partie professionnelle sur près de 25 ares

 

Votre agence de Mariembourg vous présente: Villa de standing à Mariembourg, idéalement située à proximité des commerces et de la gare. Cette charmante villa récemment rénovée offre un grand jardin sur près de 25 ares et dispose de 2 garages. Elle se compose d'un vaste living (60m²), cuisine équipée, 5 chambres (entre 9 et 21 m²), 2 bureaux, salle de douche, grenier aménageable (67 m²). Elle dispose également d'une partie professionnelle avec accès séparé, idéal pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux ou pour un usage professionnel: salle d'attente, wc séparé et 2 salles de travail. Zone non concernée par l'axe de bruit des lignes ferroviaires, Electricité CONFORME, système d'alarme, portail électrique, chauffage central au mazout ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver, toiture isolée garantissant une meilleure efficacité énergétique, châssis de 2012, groupe hydrophore (puits), PEB C 210.kwh/m².an( n° 20231019005932). Cette villa est prête à accueillir une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie paisible à Mariembourg. 395.000€ (sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

210 kWhEP/m²/an

Electricité conforme
Rénovation récente

  • 5 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 342 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2446 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Rénovée, living 60 m², cuis éq, sdd, jardin clos, alarme, élect conforme.
  • Hall d'entrée 20 M²
  • wc
  • Cuisine équipée 30 m²
  • Living 60 m²
  • Buanderie
  • Garage
  • Garage
  • Partie professionnelle 45 m²
  • 4 façades
  • Terrain
  • Terrasse 30 m²

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 21 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 9 m²
  • Chambre: 20 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Dressing 9 m²
  • Bureau 8 m²
  • Salle de jeux 10 m²

2ème étage

  • Surface aménageable 65 m²

Grenier

  • Grenier aménageable 65 m²

Sous Sol

  • Vide ventilé

Pièces diverses

  • Débarras
  • Terrasse

Terrain

  • Jardin
  • Cloturé
  • Portail électrique
  • Puits
  • Passage latéral
  • Terrain plat

Equipements Electriques

  • Alarme
  • Portail électrique
  • Bi-Horaire

Equipements divers

  • Double vitrage 2012
  • Fosse septique

Fenêtres

  • PVC 2012
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 210 Kwh C
  • Total énergie primaire: 86167 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20231019005932
  • Installation électrique conforme
  • Citerne à mazout conforme

Toiture

  • Ardoises

Services

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


210 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 210 Kwh C

Total énergie primaire: 86167 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20231019005932

Installation électrique conforme

Citerne à mazout conforme

Emission de gaz à effet de serre:

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