Villa familiale idéale au bout d'une impasse
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Mariembourg

Villa familiale idéale au bout d'une impasse

400.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.476 m²


Surface brute         : 293 m²


Revenu cadastral   : 1236 €

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Villa - Mariembourg

Villa familiale idéale au bout d'une impasse

 

Votre agence de Mariembourg vous présente au bout d'une impasse au calme et à l'orée de prairies, une vaste villa familiale habitable de plain-pied sur plus de 14 ares. Commençons par le rez de chaussée et son large hall d'entrée (possibilité de salle d'attente), living de 49m² avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et une suite parentale pour un total de 38m² regroupant chambre, dressing et salle de douche avec bain et wc. Au premier étage, idéal pour des enfants, 3 chambres dont 2 disposants chacune d'un dressing et bureau, une salle de douche avec wc complète l'étage. Au sous-sol 235m² de caves avec garage, chaufferie, atelier, cave à vins et espaces de rangements. A l’extérieur de belles terrasses, une vue sur la campagne et un jardin arboré. Le bien parfait pour vos enfants et vous à proximité d'une gare, d'écoles et de commerces. A saisir sans attendre ! – PEB : D 293 kWh/m².an – Emission de CO² : 73 kg CO²/m².an – 20231208005494 – Faire offre à partir de 400.000 euros - L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – 071/512345 - 060/512345 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - investir - investissement locatif

Consommation énergétique:

293 kWhEP/m²/an

La maison familiale idéale

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface brute: 293 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 75 m²
  • Terrain: 1476 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 25m² - possibilité salle attente
  • wc
  • Cuisine équipée et coin à manger 18m²
  • Living avec cheminée et poêle à bois 49m²
  • Buanderie 6m²
  • Chambre: 15 m²
  • Dressing 9m²
  • Salle de bain avec douche et wc 14m²

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 20 m²
  • Dressing 5m²
  • Dressing 6m²
  • Bureau 12m²
  • Bureau 15m²
  • Comble

Sous Sol

  • Cave sous l'ensemble du bien 235m²
  • Cave à vin 15m²
  • Chaufferie
  • Garage 53m²
  • Atelier

Dépendances

  • Remise

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Terrasse sur l'avant et l'arrière pour un total de 75m²
  • Terrain plat
  • Raccordement aux égouts
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Alarme et vidéo surveillance
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Porte de garage électrique

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Citerne eau de pluie

Fenêtres

  • Bois

Certifications

  • Prestation énergétique: 293 Kwh D 293
  • Emissions CO2: 73 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 85866 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20231208005494

Toiture

  • Tuiles aluminium

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Vue

  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 400.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


293 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 293 Kwh D 293

Emissions CO2: 73 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 85866 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20231208005494

Emission de gaz à effet de serre:

73 KgeqCO2/m²/an

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