Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Montigny-le-Tilleul, cette propriété de luxe incarnant le prestige et l’élégance. Implantée sur un terrain de près de 15 ares et offrant une superficie habitable de plus de 800m², cette villa allie prestations uniques, confort de vie incomparable et équipements de standing. Dès l’entrée, à l'image de la propriété, vous serez accueillis par un hall majestueux, des volumes généreux couplés à des plafonds hauts, et de vastes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. L’ensemble est sublimé par des finitions haut de gamme telles qu'une isolation performante (PEB B) et des matériaux nobles intégrés à une technologie de dernière génération. La villa propose une sécurité optimale grâce à un système complet de caméras, une alarme performante et une gestion à distance. Le confort thermique est assuré par un chauffage par le sol. La production d’eau chaude est assurée par un boiler thermodynamique couplé à une citerne de récupération.Le bien dispose de 30 panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire), ainsi que d'une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, un spacieux bureau, un salon d'accueil, un chaleureux séjour pourvu d'un salon de lecture, une splendide cuisine équipée accompagnée d'une salle à manger donnant sur l'agréable terrasse. À l’étage, un beau salon avec coin bureau, deux belles chambres partageant une salle de douche, deux chambres supplémentaires ayant chacune leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale pour un confort optimal. L'étage dispose également d'une salle de billard pour vos soirées conviviales, un spacieux dressing ainsi qu'une pièce de service ou bureau. Les extérieurs sont tout aussi soignés : un magnifique jardin arboré et aménagé pour la promenade entoure la villa, ainsi que plusieurs terrasses à l’avant et à l’arrière. Un chemin pavé ceinture élégamment la propriété. Un garage quatre voitures avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une allée, un local technique, un vestiaire et une salle de sport complètent les commodités. Enfin, plus de 100 m² de caves entièrement aménagées ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d’exception, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie luxueux, fonctionnel et sécurisé. PEB B 109kwh/m² 20230529010457. Faire offre à partir de 1.650.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96
Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an
Un bien d'exception assez rare sur le marché
Consommation énergétique
109 kWhEP/m²/an
Prestation énergétique: 109 Kwh B 109
Total énergie primaire: 99800 kwh/an
Numéro de certificat PEB 20230529010457
Emission de gaz à effet de serre:
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