Maison en pierres avec garage
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Olloy-sur-Viroin

Maison en pierres avec garage

Vendu - Faire offre

 

Superficie terrain    : 139 m²


Surface brute         : 127 m²


Revenu cadastral   : 438 €

 en  à

Maison - Olloy-sur-viroin

Maison en pierres avec garage

 

Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Olloy-sur-Viroin, une maison villageoise 2 façades à rénover. Proche des commodités et des commerces ainsi que des forêts avoisinantes et leurs sentiers de randonnée, celle-ci se compose d’une salle à manger avec ses pierres apparentes, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie avec wc séparé. À l’étage, on y retrouve un hall de nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain/douche avec wc et un dressing. Possibilité d’aménager un grenier de plus de 40m². Gros potentiel immobilier pour immeuble de rapport avec les deux granges attenantes de chaque côté. Présence d’un garage avec porte électrique – Châssis en bois et double vitrage – Chauffage central au mazout avec une chaudière Saint-Roch des années 2000, Pas de jardin. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 88.000 euros - PEB en F : 486 kWh/m².an – Émission de CO² : 121 kg CO²/m².an – 20230203012150. Nous contacter au plus vite au 071/51245 et/ou 060.512345 -L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

486 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente dans l’entité de Viroinval, à Olloy-sur-Viroin, une maison villageoise 2 façades à rénover. Proche des commodités et des commerces ainsi que des forêts avoisinantes et leurs sentiers de randonnée, celle-ci se compose d’une salle à manger avec ses pierres apparentes, un salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie avec wc séparé. À l’étage, on y retrouve un hall de nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain/douche avec wc et un dressing. Possibilité d’aménager un grenier de plus de 40m². Gros potentiel immobilier pour immeuble de rapport avec les deux granges attenantes de chaque côté. Présence d’un garage avec porte électrique – Châssis en bois et double vitrage – Chauffage central au mazout avec une chaudière Saint-Roch des années 2000. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 88.000 euros - PEB en F : 486 kWh/m².an – Émission de CO² : 121 kg CO²/m².an – 20230203012150. Nous contacter au plus vite au 071/51245 et/ou 060.512345 - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 127 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 139 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Idéal investisseur, 3ch, gar, cuis éq, grenier aménageable, ccmaz, dv.
  • wc séparé à côté de la buanderie : 1,08 m²
  • Cuisine équipée et ouverte sur le séjour : 5,4 m²
  • Salle à manger 19,7 m² avec pierres apparentes
  • Salon 17,3 m²
  • Buanderie 3,2 m²
  • Garage porte électrique : 26 m² + grange au dessus 26 m² avec deux étages
  • Débarras ancien cellier : 8,2 m²
  • Chaufferie présente dans la petite grange
  • Grange 209 m³ (largeur : 3,34 m - longueur 5,7 m - hauteur 11 m)

1er étage

  • Hall de nuit 5,9 m²
  • Chambre: 19 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 19 m²
  • Dressing 5,5 m²
  • Salle de bain et de douche avec WC : 5,8 m²
  • Espace de stockage de 26 m² au-dessus du garage (1ier étage)

Grenier

  • Grenier aménageable 26 m² au 2ième étage du garage
  • Grenier aménageable 46,5 m² (au-dessus de l'habitation)

Pièces diverses

  • Chaufferie dans la petite grange : Sait-Roch de 2000 (thermostat mobile)

Dépendances

  • Grange petite attenant (chaudière présente)
  • Garage 26 m²

Terrain

  • Jardin AUCUN
  • Raccordement aux égouts à travers fosse septique

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat mobile

Equipements divers

  • Cheminée busée dans le séjour
  • Double vitrage en BOIS
  • Fosse septique raccordée à l'égoût pour trop plein
  • Cuve 2 : supérieur à 3000 litres

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 486 Kwh PEB en F
  • Emissions CO2: 121 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 93066 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230203012150

Toiture

  • Ardoises ETERNIT (amiante)

Sol

  • Carrelage
  • Plancher

Revêtement mural

  • Papier-peint

Services

  • Bus
  • Commerces
  • Piste de randonnée

Données Financières

  • Droit d'enregistement possibilité du taux réduit
  • Faire offre à partir de : 88.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


486 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 486 Kwh PEB en F

Emissions CO2: 121 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 93066 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20230203012150

Emission de gaz à effet de serre:

121 KgeqCO2/m²/an

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