Splendide villa haut de gamme
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Presles

Splendide villa haut de gamme

788.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 1.129 m²


Surface brute         : 250 m²


Revenu cadastral   :  €

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Villa - Presles

Splendide villa haut de gamme

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette splendide villa alliant modernité et finition haut de gamme. Cette demeure nichée au coeur de la campagne presloise vous séduira non seulement par ses vues imprenables mais aussi par la qualité des matériaux choisis. Cette somptueuse villa présente un vaste living de plus de 80 m² ouvert équipé d'une casette à bois, idéale pour apporter la chaleur et la convivialité au foyer. La cuisine super équipée ouverte sur le séjour se fond parfaitement dans le décor grace aux matériaux nobles qu'elle propose. Un escalier monolithe en béton ciré, vous emmènera à l'étage, ou vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bain dernier cri et d'une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dresssing complet. Grace à la chaudière gaz à condensation, aux chassis double vitrage aluminium, au boiler thermodynamique et à l'installation de panneaux photovoltaiques dernier cri, le bien présente d'excellentes performances énergétiques. Electricité conforme. PEB A 67kwh/m² 20250827509711. Faire offre à partir de 788.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

67 kWhEP/m²/an

Splendide villa alliant modernité et finition somptueuse
Vue dégagée
Matériaux haut de gamme

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 250 m²
  • Surface séjour: 83 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1129 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Splendide villa, 4ch., vaste séjour, finition haut de gamme
  • wc
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Buanderie
  • Garage 1 voiture
  • 4 façades
  • Terrasse

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 17 m²
  • Chambre: 35 m² Suite parentale (dressing +sdb)
  • Suite parentale avec dressinge et salle de bain
  • Salle de bain
  • Salle de douche

Terrain

  • Cloturé

Equipements Electriques

  • Porte de garage électrique
  • Bi-Horaire
  • Panneaux Photovoltaïques 10,000 SolarEdge + boiler thermodynamique pour eau chaude
  • Ventillation automatisée
  • Système Caméras

Equipements divers

  • Insert cassette bois
  • Tout à l'égout
  • Raccordement gaz de ville

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage

superficies approximatives à vérifie

  • Surface habitable hors murs: 243 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 67 Kwh A 67
  • Total énergie primaire: 18338 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250827509711
  • Installation électrique conforme

Toiture

  • Bitumé
  • Plateforme

Sol

  • Carrelage

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 788.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


67 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 67 Kwh A 67

Total énergie primaire: 18338 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250827509711

Installation électrique conforme

Emission de gaz à effet de serre:

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