Maison en pierres du pays rénovée avec 3 chambres
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Roly

Maison en pierres du pays rénovée avec 3 chambres

Vendu

 

Superficie terrain    : 307 m²


Surface brute         : 184 m²


Revenu cadastral   : 404 €

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Maison - Roly

Maison en pierres du pays rénovée avec 3 chambres

 

Votre agence de Mariembourg vous présente: Dans une rue calme sur les hauteurs du village de Roly (Philippeville), une maison en pierres 3 façades récemment rénovée avec des matériaux de qualité profitant d'un coquet jardin clôturé. La maison comprend: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre, salle de douche/buanderie/sauna, espace garage. A l'étage: spacieux living donnant sur une cuisine ouverte, salle de bain, 2 chambres. Chauffage via pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques, panneaux photovoltaïques (installation conforme), châssis bois triple vitrage, toiture récente, sauna, abri de jardin. PEB D 292 kwh/m².an (n° 20240905008571). En résumé: une maison bénéficiant d'un cachet indéniable située sur les hauteurs du village et ayant profité d'une rénovation de qualité. 318.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

kWhEP/m²/an

Maison en pierres du pays, rénovée
3 chambres
jardin
Panneaux photovoltaïques (installation conforme), pompe à chaleur

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 184 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 307 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Vue panoramique, inst élct conforme, panneaux photov., sauna, sdb et sdd. BIEN DE CHARME !
  • Hall d'entrée accès vers chambre au rez-de-chaussée : 5,8 m²
  • Salon avec poêle à bois : 18,1 m²
  • Buanderie
  • Chambre: 16 m² avec dressing
  • Salle de douche avec sauna et buanderie : 8 m²
  • Garage à moto : 6,5 m² - porte métallique manuelle

1er étage

  • Chambre: 11 m²
  • Salle de bain avec WC : 5,2 m²
  • Living 36,9 m² avec deux accès sur la terrasse
  • Cuisine équipée et aménagée dans le living

2ème étage

  • Chambre: 7 m²
  • Combles

Grenier

  • Grenier aménagé
  • Comble

Pièces diverses

  • Sauna avec douche à l'italienne
  • Terrasse avec taque d'égout (citerne à eau de pluie)
  • Piscine naturelle

Dépendances

  • Abri en pierres apparentes

Terrain

  • Arboré
  • Jardin
  • Cloturé
  • Piscine naturelle (petite)
  • Raccordement aux égouts
  • garage

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Panneaux photovoltaïques 21 panneaux installés en 2018

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie de 1000 litres avec groupe hydrophore dans le garage

Fenêtres

  • Bois
  • Triple vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 292 Kwh D
  • Total énergie primaire: 53642 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20240905008571

Toiture

  • Ardoises
  • Chauffage électrique avec pompe à chaleur

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Peinture

Services

  • Bus
  • Monument historique
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

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