Magnifique villa 4 chambres avec partie professionnelle
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Thuin

Magnifique villa 4 chambres avec partie professionnelle

348.000 €

 

Superficie terrain    : 738 m²


Surface brute         : 282 m²


Revenu cadastral   : 1346 €

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Villa - Thuin

Magnifique villa 4 chambres avec partie professionnelle

 

Votre agence de Thuin vous présente cette magnifique villa. Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui mène à un agréable espace de vie, sur une cuisine équipée avec coin à manger et un bureau privatif. Une partie professionnelle avec une entrée indépendante, comprenant une salle d'attente, wc et 3 bureaux complètent le rez de chaussée. La partie professionnelle peut offrir la possibilité d'occuper le bien en plain pied si on le souhaite. A l'étage : 4 chambres confortables, wc et salle de bain avec bain et douche. A l'extérieur : une spacieuse terrasse, un jardin clôturé et arboré ainsi qu'un garage. Chauffage mazout, double vitrage bois. PEB D 261 kwh/m² 20240410009720. Un bien à ne pas manquer. 348.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur site www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

261 kWhEP/m²/an

En très bon état !
Partie professionnelle

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Bureaux
  • Surface brute: 282 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 738 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette
  • Hall d'entrée
  • wc
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée + coin à manger
  • Living spacieux et lumineux
  • Salon
  • Bureau
  • Garage
  • Partie professionnelle avec entrée indépendante, salle d'attente, bureaux + wc
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit
  • wc
  • Chambre: 11 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 11 m²
  • Salle de bain + douche

Grenier

  • Comble

Sous Sol

  • Chaufferie
  • Buanderie
  • Cellier

Terrain

  • Jardin cloturé et arboré

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie
  • Fosse septique
  • Feu ouvert

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 261 Kwh D 261
  • Total énergie primaire: 61508 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20240410009720

Toiture

  • Tuiles

Données Financières

  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


261 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 261 Kwh D 261

Total énergie primaire: 61508 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20240410009720

Emission de gaz à effet de serre:

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