Terrain - Thuin

Unique Terrain de plus d'un hectare avec construction pour construction / rénovation à 6 %

Votre agence de Thuin vous présente une opportunité rare de réaliser un projet immobilier d’exception sur les hauteurs de Thuin, au sein d’un environnement calme et verdoyant, avec plus d’un hectare de terrain et de prairie. Cette parcelle située partiellement en zone d’habitat comprend une ancienne maison villageoise habitable de plain-pied, rénovée en 2019, composée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, de deux chambres, d’un WC, d’une buanderie, d’un grenier aménageable et d’une remise, ainsi qu’une grange contiguë de 61 m² offrant de nombreuses possibilités de rénovation. L’ensemble est complété par une vaste prairie d’environ un hectare et bénéficie d’une situation idéale au calme, dans une rue sans issue, offrant en plus d'une belle vue une façade à rue de + 200m sur une profondeur d'environ 55m. terrain relativement plat. Un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet de rénovation et/ou de construction avec avantages fiscaux (TVA à 6 % sur les construction et droits d’enregistrement à 3 %* à l'acquisition - sous conditions). Une propriété à découvrir absolument. Prix : 316.000 € (sauf offre supérieure). PEB : E – 378 kWh/m².an – Code PEB : 20250805014008. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse complète disponible sur le site www.club-immobilier.be – 071/51.23.45 – 02/366.94.96.

Consommation énergétique:

378 kWhEP/m²/an

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique

378 kWhEP/m²/an

Prestation énergétique: 378 Kwh E 378

Total énergie primaire: 46631 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250805014008

Emission de gaz à effet de serre:

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