Belle villa 4 chambres avec magnifique jardin et garage
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Trazegnies

Belle villa 4 chambres avec magnifique jardin et garage

268.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 745 m²


Surface brute         : 161 m²


Revenu cadastral   : 1294 €

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Villa - Trazegnies

Belle villa 4 chambres avec magnifique jardin et garage

 

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente une superbe villa bien située à proximité des grands axes, nichée sur un vaste terrain joliment arboré et construite avec des matériaux de qualité. Le rez se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand bureau, d'un living lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse bien exposée. L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain. Garage. Très beaux sous-sols avec chaufferie. Double vitrage et chauffage central gaz. Toiture récente en ardoise naturelle. L'entretien général et le charme évident qui se dégagent de ce bien séduiront le visiteur en recherche d'une propriété qui sort de l'ordinaire; le jardin enchanteur achèvera de le convaincre. PEB D 268 n° 20250413002495. Faire offre à partir de 268.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96

Consommation énergétique:

268 kWhEP/m²/an

Villa coup de coeur

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 161 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 745 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Belle Villa avec magnifique jardin arboré
  • Hall d'entrée
  • wc
  • Cuisine
  • Living
  • Bureau
  • Garage
  • 4 façades

1er étage

  • Hall de nuit
  • Chambre: 15 m²
  • Chambre: 18 m²
  • Chambre: 9 m²
  • Chambre: 16 m²

Grenier

  • Comble

Sous Sol

  • Cave
  • Cave à provision
  • Chaufferie
  • Garage

Terrain

  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrasse
  • Chalet
  • Terrain plat

Equipements Electriques

  • Alarme

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie avec groupe
  • Fosse septique raccordée à l'égout

Fenêtres

  • PVC
  • Volets
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 268 Kwh D 268
  • Total énergie primaire: 49388 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20250413002495

Toiture

  • Ardoises naturelles
  • Toiture récente 10 ans, isolation plancher grenier

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 268.000€

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


268 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 268 Kwh D 268

Total énergie primaire: 49388 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20250413002495

Emission de gaz à effet de serre:

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