Villa avec vue panoramique sur le château
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Fagnolle

Villa avec vue panoramique sur le château

Vendu - Faire offre

 

Superficie terrain    : 3.020 m²


Surface brute         : 194 m²


Revenu cadastral   : 633 €

 en  à

Maison - Fagnolle

Villa avec vue panoramique sur le château

 

Votre agence de Mariembourg vous présente à Fagnolle, une splendide villa sur 30 ares avec une vue panoramique sur le Château. Elle est composée d'un hall d'entrée avec wc séparé, vestiaire et un ascenseur permettant l’accès aux différents étages du bien, idéal PMR. Un agréable living de 42 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée, une spacieuse terrasse de 23 m² couverte. À l’étage, on retrouve un spacieux hall de huit, 3 grandes chambres lumineuses et une salle de douche italienne avec son wc entièrement rénovée récemment. Possibilité d’aménager tout le grenier. Au sous-sol, vous disposerez d’un cellier, d’une cave, d’une chaufferie avec sa chaudière pour le chauffage central au mazout et d’un grand garage de 55 m² avec double porte d’accès dont l’une électrique sectionnelle. Double vitrage en PVC avec des volets métalliques manuels et électriques. Splendide et spacieux jardin et une remise. Emplacement de parking pour 3 véhicules. Possibilité d'exploiter la parcelle pour agrandir le bien ou créer une annexe (sous réserve de permis) PEB en F : 510 kWh/m² - 20221227004840 - A découvrir de suite. Faire offre à partir de 325.000€ - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - 071512345 - 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

Consommation énergétique:

510 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente à Fagnolle, une splendide villa sur 30 ares avec une vue panoramique sur le Château. Elle est composée d'un magnifique hall d'entrée avec WC séparé, vestiaire et un ascenseur permettant l’accès au sous-bassement et au premier étage, d'un agréable living de 42 m² avec son poêle à bois busé, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d’une spacieuse terrasse de 23 m² couverte. À l’étage, on retrouve un spacieux hall de huit, 3 grandes chambres lumineuses et une salle de douche italienne avec son WC entièrement rénovée récemment. Possibilité d’aménager tout le grenier (prévoir accès). Au sous-sol, vous disposerez d’un cellier, d’une cave, d’une chaufferie avec sa chaudière pour le chauffage central au mazout et d’un grand garage de 55 m² avec double porte d’accès dont l’une électrique sectionnelle. Double vitrage en PVC de 2012 (bon état) avec des volets métalliques manuels et électriques. Splendide et spacieux jardin entièrement clôturé, comprenant une remise. Emplacement de parking pour 3 véhicules. Possibilité d'exploiter la parcelle pour faire bâtir. PEB en F : 510 kWh/m² - 20221227004840 - A découvrir de suite. Faire offre à partir de 325.000€ - Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be - 071512345 - 060/512345 – VENDRE – ACHETER – LOUER – INVESTIR.

  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 194 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 24 m²
  • Terrain: 3020 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Living 42m², 3 gd ch, sdd neuve, idéal PMR (ascenseur), gd garage, 30 ares.
  • Hall d'entrée avec ascensuer (monte-charge) : 8,6 m²
  • wc séparé : 1,6 m²
  • Vestiaire 1,4 m²
  • Cuisine équipée : 18,2 m²
  • Living 42 m² + poêle à bois "Nestor Martin" busé

1er étage

  • Hall de nuit 7,3 m²
  • Chambre: 18 m²
  • Chambre: 17 m²
  • Chambre: 25 m²
  • Salle de douche italienne avec Wc surrelevé : 8,6 m²

Grenier

  • Grenier aménageable pré-aménagé

Sous Sol

  • Cave 11,5 m²
  • Cave à provision 2,2 m²
  • Chaufferie 19,4 m²
  • Garage 54,3 m² (présence d'une fosse) - 2 portes d'accès (l'une électrique - l'autre manuelle)

Pièces diverses

  • Balcon
  • Terrasse avant : 5 m²
  • Terrasse arrière : 23,7 m²

Terrain

  • Jardin
  • Cloturé
  • Terrain en zone d'habitat "à bâtir"
  • Largeur du terrain à rue:
  • Profondeur du terrain:

Equipements Electriques

  • Bi-Horaire triphasé

Equipements divers

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Double vitrage PVC de 2012 + volets métalliques manuels et électriques
  • Volets métalliques
  • Fosse septique dans le talus à l'avant de la maison

Fenêtres

  • PVC
  • Volets métalliques manuels et électriques
  • Double vitrage

Certifications

  • Prestation énergétique: 510 Kwh PEB en F
  • Emissions CO2: 126 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 98816 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20221227004840

Toiture

  • Ardoises Eternit
  • Ardoises Artificielles pour le bardage (récent)

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural

  • Peinture
  • Papier-peint

Services

  • Bus
  • Crèche
  • Monument historique Château de Fagnolle
  • Piste de randonnée

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique sur le château de Fagnolle
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Faire offre à partir de : 325.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


510 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 510 Kwh PEB en F

Emissions CO2: 126 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 98816 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20221227004840

Emission de gaz à effet de serre:

126 KgeqCO2/m²/an

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