Villa 3 chambres à rénover avec garage et jardin
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Nismes

Villa 3 chambres à rénover avec garage et jardin

135.000 €

 

Superficie terrain    : 690 m²


Surface brute         : 115 m²


Revenu cadastral   : 735 €

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Maison - Nismes

Villa 3 chambres à rénover avec garage et jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le magnifique village de Nismes (Viroinval), une villa située dans une rue prisée du village, elle comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite chambre et une salle de douche avec son wc. À l’étage, présence de 2 autres chambres dont l’une avec salle de douche et deux combles. Caves en sous-sol et spacieux garage de 30 m². Simple vitrage en bois – Chauffage via poêle à mazout – 135.000 euros sauf offres supérieures. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. RC à 735 euros (possibilité du taux réduit à l’enregistrement) - PEB G 933 kwh/m².an – Emission de CO² : 231 kgCO²/m².an – 20230125025642. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 - Achat - Vente - Investissement - Location

Consommation énergétique:

933 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente dans le magnifique village de Nismes (Viroinval), une villa située dans une rue prisée du village, elle comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite chambre et une salle de douche avec son wc. À l’étage, présence de 2 autres chambres dont l’une avec salle de douche et deux combles. Caves en sous-sol et spacieux garage de 30 m². Simple vitrage en bois – Chauffage via poêle à mazout – 135.000 euros sauf offres supérieures. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. RC à 735 euros (possibilité du taux réduit à l’enregistrement) - PEB G 933 kwh/m².an – Emission de CO² : 231 kgCO²/m².an – 20230125025642. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 060/512345 - Achat - Vente - Investissement - Location

  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface brute: 115 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Terrain: 690 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Villa bien située à l'extérieure de Nismes et à rénover
  • Hall d'entrée 9,1 m²
  • Cuisine 11,9 m²
  • Salon 19,1 m²
  • Bureau 16 m²
  • Buanderie dans la salle de douche du rez-de-chaussée
  • Chambre: 6 m² petit pièce isolée
  • Salle de douche avec WC : 4,5 m²
  • Veranda en L (pergola)
  • 4 façades
  • Terrasse à l'avant exposé SUD-OUEST : 11,1 m²
  • Pergola en bois : 36,5 m² avec coin BBQ

1er étage

  • Hall de nuit 7,1 m²
  • Chambre: 15 m² avec salle de douche et petit grenier
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 13 m²

Grenier

  • Comble
  • Comble

Sous Sol

  • Cave 8,6 m²
  • Chaufferie
  • Hall d'entrée 8,6 m²
  • Garage 28,9 m² avec porte en bois manuelle

Pièces diverses

  • Terrasse

Dépendances

  • Parking

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Terrasse
  • garage
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers

  • Cheminée
  • Fosse septique

Fenêtres

  • Bois

Certifications

  • Prestation énergétique: 933 Kwh G 933
  • Total énergie primaire: 120588 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20230125025642

Toiture

  • Ardoises Eternit - amiante

Sol

  • Moquette
  • Carrelage

Revêtement mural

  • Papier-peint

Services

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Monument historique
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement possibilité du taux réduit si RC non revu
  • Sauf offre supérieure

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


933 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 933 Kwh G 933

Total énergie primaire: 120588 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20230125025642

Emission de gaz à effet de serre:

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