Villa à rénover de 4 chambres avec garage et jardin
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Oignies-en-Thierache

Villa à rénover de 4 chambres avec garage et jardin

160.000 € - Faire offre

 

Superficie terrain    : 2.735 m²


Surface brute         : 120 m²


Revenu cadastral   : 928 €

 en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à   en  à

Maison - Oignies-en-thierache

Villa à rénover de 4 chambres avec garage et jardin

 

Votre agence de Mariembourg vous présente, à l’entrée du village de Oignies-en-Thiérache (Viroinval), une villa à demi-niveau des années 70 à rénover et comprenant un hall d’entrée avec un wc séparé, un séjour de 32 m², une cuisine, 4 chambres, une salle de douche/buanderie, un grenier aménageable, un garage avec porte électrique, une cave et une chaufferie. Parcelle approximative de 20 ares comprenant la maison et le jardin – Double vitrage – Chauffage central au mazout - PEB en G : 745 kWh/m².an – 20251011009468 – Emission de CO² : 184 kgCO²/m².an – Faire offre à partir de 160.000 euros – Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir attenants à la maison (l’un de 11 ares 60 centiares situé Rue Chanteclerc et l’autre d’approximativement 20 ares situé à la Rue d’Olloy et la Rue Chanteclerc) - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT – OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION

Consommation énergétique:

745 kWhEP/m²/an

Votre agence de Mariembourg vous présente, à l’entrée du village de Oignies-en-Thiérache (Viroinval), une villa à demi-niveau des années 70 à rénover et comprenant un hall d’entrée avec un wc séparé, un séjour de quasiment 32 m², une pièce cuisine, 4 chambres, une salle de douche/buanderie, un grenier aménageable, un garage avec porte électrique, une cave et une chaufferie. Parcelle approximative de 20 ares comprenant la maison et le jardin – Double vitrage – Chauffage central au mazout - PEB en G : 745 kWh/m².an – 20251011009468 – Emission de CO² : 184 kgCO²/m².an – Faire offre à partir de 160.000 euros – Possibilité d’acquérir deux terrains à bâtir attenants à la maison (l’un de 11 ares 60 centiares situé Rue Chanteclerc et l’autre d’approximativement 20 ares situé à la Rue d’Olloy et la Rue Chanteclerc) - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT – OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION

  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Surface brute: 120 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 2735 m²

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée

  • Annonce vignette Villa à rénover - Possibilité d'acquérir des terrains à bâtir attenants
  • Hall d'entrée 7,32 m² avec wc séparé
  • wc séparé : 1,43 m²
  • Cuisine kitchenette : 11,5 m² - avec porte d'accès à l'extérieur
  • Salon 31,84 m²

1er étage

  • Hall de nuit 3,23 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Chambre: 13 m²
  • Salle de douche et buanderie : 4,83 m²

2ème étage

  • Chambre: 14 m²
  • Chambre: 14 m²
  • Palier 5,1 m²
  • Combles

3ème étage

  • Grenier aménageable

Grenier

  • Grenier aménageable au 3ième étage

Sous Sol

  • Cave 8,83 m²
  • Cave à provision 32,1 m²
  • Chaufferie 11,55 m² - chaudière de 2015 (non fonctionnelle) avec cuve de 3100 litres - bruleur de 2016
  • Garage 34,38 m² avec porte sectionnelle électrique

Pièces diverses

  • Chaufferie
  • Terrasse 14,13 m² en façade avant

Terrain

  • Allée privée
  • Jardin
  • Cloturé partiellement
  • Terrasse de 14,13 m²
  • Terrain en zone d'habitat "à bâtir" Possibiltié d'acquérir 1 ou 2 terrains attenants (voir infos ci-dessous)
  • Terrain plat
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir Parcelle 230E contenance de 11 ares 60 centiares - Faire offre à partir de 40.000 euros
  • Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir partie de Parcelle 230Z pour contenance approximative de 26 ares - Faire offre à partir de 50.000 euros
  • Emplacement parking

Equipements Electriques

  • Câble TV
  • Téléphone
  • Thermostat
  • Bi-Horaire triphasé

Equipements divers

  • Cheminée à rénover dans le salon pour chauffage local
  • Double vitrage Porte en PVC et châssis métallique avec coupure thermique
  • Fosse septique
  • Cuve à mazout de 3100 litres

Fenêtres

  • Métal
  • PVC
  • Double vitrage

superficies approximatives à vérifie

  • Surface planchers (brut): 148 m²

Certifications

  • Prestation énergétique: 745 Kwh PEB en G
  • Emissions CO2: 184 Kg Co2m²an
  • Total énergie primaire: 109906 kwh/an
  • Numéro de certificat PEB 20251011009468

Toiture

  • Ardoises Eternit (amiante)
  • Ardoises Bardage récent en ardoises naturelles

Sol

  • Carrelage
  • Plancher salon
  • Linoléum

Revêtement mural

  • Papier-peint
  • Peinture

Services

  • Bus
  • Commerces
  • Pêche
  • Piste de randonnée

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Données Financières

  • Droit d'enregistement Possibilité du taux réduit
  • Faire offre à partir de : 160.000 euros

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique


745 kWhEP/m²/an


Prestation énergétique: 745 Kwh PEB en G

Emissions CO2: 184 Kg Co2m²an

Total énergie primaire: 109906 kwh/an

Numéro de certificat PEB 20251011009468

Emission de gaz à effet de serre:

184 KgeqCO2/m²/an

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